Dati principali

140 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619462 - 03/11/2026 (131506234) - Casa indipendente in asta a Villafranca Piemonte (TO) - Frazione Bussi Bussi 21 L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione da terra a cielo, situato in Frazione Bussi n. 21 a Villafranca Piemonte (TO). L'edificio è di vecchia costruzione, con la prima pratica edilizia risalente al 1975 per interventi di manutenzione. Si trova in aperta campagna, in prossimità di poche case sparse, con accesso pedonale e carraio tramite cancello su terreno di altra proprietà (gravato da servitù di accesso) che conduce al cortile esclusivo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare pignorata ha una superficie catastale totale di 140 mq. L'alloggio al piano terreno è composto da un'ampia cucina di circa 34 mq, un bagno di circa 9 mq e una camera di circa 16 mq. Completano il piano terreno un locale legnaia di 54 mq con due vani interni e tre locali di sgombero di circa 14 mq ciascuno, preceduti da un portico di 28 mq e una tettoia di 12 mq. Il vano sottotetto, accessibile tramite scala esterna, è un unico locale di circa 69 mq con tetto a vista e un vano interno. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in parte in muratura portante e in parte in cemento armato, con tamponamenti esterni in intonaco e tetto in legno. I pavimenti e i rivestimenti dell'alloggio sono in ceramica, gli infissi esterni in alluminio con vetro semplice e quelli interni in legno tamburato. L'acqua calda è prodotta tramite boiler elettrico e il riscaldamento è a biomassa. Il locale legnaia presenta pareti interne non intonacate, mentre il sottotetto ha murature interne non intonacate e non è presente un pavimento. Contesto e collegamenti La proprietà include un cortile esclusivo di 427 mq. L'accesso al compendio immobiliare, sia pedonale che carraio, avviene tramite un cancello esistente a sud, su un'area di passaggio di altra proprietà (particella 221 del foglio 25), gravata da servitù di accesso. Nel sottosuolo del

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie140 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo