Dati principali

1409 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4639264 - 04/02/2027 (133152326) - Villa in asta a Pescia (PT) - Via Di Pratalozzo 26 L'immobile in asta è una villa settecentesca situata nel Comune di Pescia, in frazione Veneri, con accesso da Via Di Pratalozzo n. 26. Si trova in una zona periferica del centro abitato, a circa un chilometro di distanza, agevolmente accessibile dalla viabilità comunale e raggiunto dai principali servizi ed utenze (acquedotto, telefono ed elettricità). L'edificio, risalente ai primi del '700, è parte di un compendio immobiliare che include anche fabbricati di natura rurale adiacenti. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie catastale di 513 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. L'abitazione principale, al piano primo, è composta da un ampio salone accessibile tramite scala esterna, cucina, tinello, cinque camere, due bagni e disimpegno. Il piano secondo è costituito da dieci locali ad uso soffitta. Al piano terreno si trovano sei locali ad uso cantina, una cappella privata e un'autorimessa, oltre a due piccoli locali cantina sottoscala. Completano la proprietà due terrazze al piano primo, di cui una con sottostante loggiato. L'immobile si presenta in pessime condizioni di statica e manutenzione, con infiltrazioni e deterioramento del solaio di copertura, e necessita di importanti opere di ristrutturazione edilizia. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dei fabbricati è in muratura di pietra e mattoni. I solai del piano primo e secondo sono in legno con travicelli in castagno e mezzane in cotto, ad eccezione della cappella privata che presenta solai a volta intonacata. Il manto di copertura è in cotto del tipo coppi ed embrici 'alla toscana'. Le porte interne sono in legno, le pavimentazioni in cotto (terra battuta nelle cantine), e i rivestimenti di cucina e bagni in ceramica. Gli infissi esterni sono in legno. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento e gli impianti elettrico e idrico-sanitario non sono a norma. Esternamen

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1409 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG