Dati principali

141 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4586038 - 13/10/2026 (129495108) - Casa indipendente in asta a Fresonara (AL) - Via Torino 31 (CAP 15064) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso civile abitazione, da terra a tetto, situato nel centro storico di Fresonara (AL), con accesso pedonale da Via Torino 31 e carraio da Vicolo Corti 10. L'edificio, di antica edificazione (probabilmente XVIII secolo con estensione attuale nell'800), si inserisce in un tessuto urbano stratificato e complesso, tipico delle aggregazioni abitative rurali. La zona è a traffico locale, con servizi essenziali come scuole, poste, banca e negozi nelle vicinanze. I collegamenti pubblici includono un autobus interurbano a 500 metri. Superficie e distribuzione interna La superficie lorda complessiva degli edifici è di circa 141 mq abitativi e 30 mq di cantine. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli: al piano seminterrato due locali cantina; al piano terra ingresso, cucina, soggiorno, corridoio, bagno e disimpegno; al piano primo due camere e disimpegni; al piano secondo due locali di sgombero. L'altezza utile interna è di circa 260 cm. Il sottotetto non è abitabile. Il complesso include anche fabbricati accessori ad uso portico, ricovero attrezzi e fienile, per una superficie equivalente complessiva di 176,10 mq. Lo stato di conservazione generale è sufficiente, con finiture vetuste e impianti datati, che richiedono interventi di ripristino per adeguarsi agli standard abitativi attuali. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante mista (terra battuta, pietra, mattoni pieni). I solai sono in putrelle e tavelloni. La copertura è a falde con orditura lignea e manto in coppi. Gli infissi esterni sono in legno con persiane, mentre quelli interni sono in legno. Il portone d'ingresso lato Via Torino è blindato. L'impianto idrico è di fattura ordinaria, l'impianto elettrico è parzialmente rinnovato ma non funzionante al momento del sopralluogo. Il riscaldamento è autonomo, basa

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie141 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo