Dati principali

141 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4642686 - 16/12/2026 (133386508) - Casa indipendente in asta a Lajatico (PI) - Via Volterrana 16 L'immobile in asta si trova nel comune di Lajatico (PI), nella frazione La Sterza, in località 'I Frati'. La zona è collinare, a prevalente destinazione agricola, caratterizzata dalla presenza di edifici lungo le principali vie di comunicazione. Il fabbricato, di antica costruzione, si inserisce in un contesto urbanistico che rientra nel Sub ambito funzionale Area 01 Loc. 'I Frati', con un progetto di riqualificazione che prevede interventi di ristrutturazione urbanistica e nuova edificazione per attività artigianali, commerciali e di servizio. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 141,36 mq per il Bene n.1, 15,78 mq per il Bene n.2 e 33,74 mq per il Bene n.3. Il Bene n.1, l'abitazione principale, si articola in ingresso, cucina, ripostiglio, soggiorno, disimpegno, bagno, w.c., due camere e sala, con un'altezza interna di 3,15 m. Il Bene n.2 è una porzione abitativa di un unico vano con altezza di 2,70 m. Il Bene n.3 è un vano adibito a magazzino con altezza di 2,80 m, una pesa pubblica con locale tecnico e una tettoia dell'ex-distributore con altezza di 3,70 m. Gli immobili si presentano in buono stato conservativo, ad eccezione di alcune tracce di infiltrazioni nel wc del Bene n.1 e nel magazzino del Bene n.3, e distacchi di intonaco nella tettoia dell'ex-distributore. Caratteristiche e dotazioni L'intero fabbricato presenta struttura portante in muratura di mattoni pieni a facciavista, orizzontamenti in latero-cemento e legno, tetto a padiglione con manto in tegole. Le pareti interne sono rifinite con intonaco al civile e tinteggiatura, gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e persiane, le porte interne in legno. I pavimenti sono in monocottura e i rivestimenti in ceramica. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idraulico e riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in ghisa. Sul f

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie141 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG