Dati principali

142 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4598041 - 03/12/2026 (132932508) - Casa indipendente in asta a Quingentole (MN) - Via Roma 47 (CAP 46020) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso civile abitazione, ubicato nel Comune di Quingentole (MN), in Via Roma n. 47. La costruzione è antecedente al 1967 e si trova in un contesto di interesse storico e insediativo tradizionale, come definito dal PGT vigente. L'ubicazione è centrale rispetto all'abitato di Quingentole, garantendo un facile accesso ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 142,90 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano l'ingresso, quattro stanze e il vano scale; al piano primo, una stanza con scale e un terrazzo, attualmente privi di copertura. L'immobile principale è stato parzialmente ristrutturato, ma i lavori sono stati interrotti da oltre 10 anni. La porzione di ampliamento al piano primo è priva di tetto e versa in stato di degrado a causa dell'esposizione prolungata agli agenti atmosferici. Il rustico e il disbrigo sono in discrete condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Sono state realizzate tutte le opere strutturali e di ridistribuzione degli spazi interni. La struttura presenta fondazioni in cemento armato, murature portanti di laterizio e solai in legno con manto in tegole. I paramenti interni ed esterni sono per lo più grezzi e privi di intonaco. I serramenti sono quasi tutti assenti, così come i pavimenti e tutti gli impianti (elettrico, termico, idrico). Il rustico ha una struttura in muratura portante di laterizio intonacata e tetto con travi in acciaio e travetti in legno. Il ripostiglio è realizzato con muri portanti di laterizio intonacato e tetto in legno. Completano la proprietà un piccolo portico di 4 mq, un locale rustico di 37 mq e un locale disbrigo di 7 mq, oltre a un'area cortiliva di 186 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un'area classificata dal PGT com

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie142 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG