Dati principali

143 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4608100 - 25/09/2026 (131274530) - Villa in asta a Acerra (NA) - Via dei Normanni 39 (CAP 80011) L'immobile in asta si trova ad Acerra (NA), in Via dei Normanni n. 39, in una zona extraurbana a destinazione agricola. Il fabbricato, edificato nell'anno 1982, è situato a breve distanza dalla zona industriale e a circa 3,5 km dal centro storico della città. Il contesto presenta alcuni fabbricati per attività artigianali. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 143,95 mq. L'unità immobiliare, posta al piano terra, è composta da un soggiorno di 37,45 mq, un corridoio di 6,09 mq, una camera da letto di 12,63 mq, un bagno di 2,88 mq e un disimpegno di 2,98 mq. L'ingresso avviene tramite un porticato antistante di 19,82 mq. È presente inoltre un ripostiglio/deposito esterno di 3,87 mq, accessibile dalla corte e utilizzato come lavanderia. Lo stato conservativo generale dell'immobile è sufficiente, con finiture interne di diversa qualità e tipologia, sostituite in tempi recenti con materiali di recupero. Gli impianti apparivano funzionanti, sebbene non conformi alle normative vigenti. Le finiture esterne denotano una generale vetustà per carenza di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile non dispone di riscaldamento centralizzato. Le finiture interne sono state sostituite con materiali di recupero. Le finiture esterne si presentano in condizioni sufficienti. L'unità immobiliare è dotata di una corte pertinenziale scoperta di circa 600 mq, in parte pavimentata con conglomerato cementizio e in parte ricoperta di terra battuta. L'accesso alla corte è da strada sterrata. Contesto e collegamenti La zona è extraurbana con destinazione agricola, caratterizzata dalla presenza di fabbricati per attività artigianali. Il centro di Acerra è raggiungibile in circa 3,5 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 56.941,73 Offerta minima: € 32.029,72 Rilancio

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie143 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF