Dati principali

150 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4598481 - 08/10/2026 (130122878) - Casa indipendente in asta a Alfiano Natta (AL) - Via Vittorio Emanuele 42 (CAP 15021) L'immobile in asta è ubicato nella frazione Sanico del Comune di Alfiano Natta (AL), in un contesto di centro storico. Si tratta di un'unità residenziale pluripiano, edificata presumibilmente nella prima metà del secolo scorso, con interventi edilizi visibili tra gli anni sessanta-settanta. La zona non offre comodità di servizi pubblici o privati raggiungibili a piedi o con mezzi pubblici. Superficie e distribuzione interna L'unità residenziale pluripiano è libera su tre lati e si sviluppa su più livelli (piano terra e primo piano). Tutti i vani adibibili a residenza sono areati naturalmente. Completa la proprietà un basso fabbricato a nudo tetto, libero su quattro lati, e un terreno in pendenza di circa 150 mq incolto e retrostante all'immobile. L'immobile abitativo è disabitato da tempo e presenta uno stato conservativo/d'esercizio sufficiente per alcune parti e mediocre per altre, con crepe e cavillature nell'ex stalla/fienile e puntellature della copertura nel vano sottotetto. Il basso fabbricato presenta una copertura fatiscente e non troppo distante dal collasso strutturale. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne ed esterne sono tipiche del fabbricato di civile abitazione dell'epoca. Sono presenti elementi tipologici significativi delle costruzioni degli anni Cinquanta-Sessanta, come copertura in tegole marsigliesi e camino prefabbricato in cemento amianto. Non sono state reperite le dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico. L'immobile include un'area cortilizia scoperta di proprietà esclusiva e un passo carraio/pedonale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nel concentrico della frazione Sanico, un'area storica del Comune di Alfiano Natta. La posizione non permette un facile accesso a piedi o con mezzi pubblici a servizi e attività. L'immobile è libero per la procedura, ma occ

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie150 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente