Dati principali

150 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4634864 - 16/11/2026 (132712302) - Villa in asta a Brentonico (TN) - Via Del Bosco null (CAP 38060) L'immobile in asta è un villino per vacanze situato nel comune di Brentonico, in località Polsa, via del Bosco, nella parte bassa della frazione. Polsa è una rinomata località turistica sull'altipiano di Brentonico, sul lato settentrionale del monte Baldo, a circa 1.150 metri sul livello del mare. La zona è conosciuta per il comprensorio sciistico Polsa-S.Valentino, dotato di impianti di risalita e piste da sci, ed è frequentata sia in estate che in inverno. Superficie e distribuzione interna Il villino ha una superficie commerciale stimata in circa 150 mq ed è articolato su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano una stube con accesso diretto dall'esterno, un ripostiglio, un bagno, una camera da letto matrimoniale, un corridoio e un garage. Il primo piano, accessibile tramite una scala interna, ospita un'entrata/disbrigo, un soggiorno mansardato con cucina comunicante, un bagno e due camere da letto. L'altezza dei piani è di 2,70 mt, con il soggiorno mansardato e un sottotetto non abitabile al primo piano. Lo stato di manutenzione e conservazione è considerato discreto, nonostante la vetustà dell'immobile. Caratteristiche e dotazioni L'edificio, costruito nel 1969, è in muratura con tetto in legno a due falde. I serramenti sono in legno con doppio vetro e antine oscuranti in legno. I pavimenti del piano terra e del primo piano sono in piastrelle di ceramica, con moquette in una stanza al primo piano. Il poggiolo è pavimentato con piastrelle di ceramica, mentre la terrazza presenta piastre galleggianti in cls-sasso lavato. L'immobile è dotato di impianti idrico, fognario ed elettrico. Il riscaldamento è autonomo, realizzato mediante due stufe a legna, una per piano. È presente un bombolone del gas esterno. Il villino è completato da un garage, un cortile pertinenziale di circa 160 mq e un cortile-bosco di circa 595 mq con conifere. Contesto

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie150 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG