Dati principali

150 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4658431 - 13/01/2027 (134576923) - Villa a Schiera in asta a Civitella di Romagna (FC) - Via G. Falcone e P. Borsellino 5 (CAP 47012) L'immobile in asta è una villetta a schiera situata a Civitella di Romagna (FC), in Via G. Falcone e P. Borsellino n. 5. Si trova in un contesto urbanistico di porzioni urbane per funzioni prevalentemente residenziali e servizi, con accesso diretto dalla pubblica via. La zona offre un ambiente tranquillo e ben collegato. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su una superficie catastale totale di 150 mq, distribuiti su tre piani fuori terra e uno interrato. Al piano terra si trovano un soggiorno con terrazza, una cucina con terrazzo, un bagno con antibagno e il vano scala. Il piano primo ospita un disimpegno, un bagno e due camere da letto, entrambe con ampia terrazza. Una scala consente l'accesso al piano secondo (sottotetto), composto da un unico ambiente. Il piano interrato comprende una cantina, un servizio igienico e un'autorimessa. Lo stato di conservazione generale è discreto, con alcune tracce di umidità e ammaloramento delle solette dei terrazzi. Caratteristiche e dotazioni Esternamente il fabbricato è intonacato e tinteggiato, con parapetti dei terrazzi in mattone a vista. Le finiture interne sono di tipo civile, con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, porte in laminato e infissi esterni in legno con vetrocamera e persiane. I bagni sono completi di sanitari in vetro-china. Il piano sottotetto presenta un solaio di copertura in legno a vista. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento con caldaia a gas sono sottotraccia e risultavano funzionanti al momento del sopralluogo. L'immobile dispone di un'autorimessa e di una corte pertinenziale esclusiva recintata, con ingresso pedonale e carrabile. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenziale ben servita, con la particella di terreno destinata a funzioni prevalentemente residenziali e servizi.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie150 mq
• Locali1
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF