Tramonti Diffusion Cars srl

VEDIAMO DI NON FARE IL SOLITO ANNUNCIO ..
CON FOTO FINTE..... SE SEMBRA UNA REGGIA POI SI SCOPRE...

QUESTO CHE VEDETE NELLA CITTA DI BRISIGHELLA UNO DEI 20 BORGHI PIU BELLI IN ITALIA E' UN APPARTAMENTO DI 48 MQ MAI ABITATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA ARTIGIANI UNICI- MA SI VEDE- ABITATO DICEVO SE NON PER 7 GIORNI - RISTRUTTRATO CON UNA SPESA ENORME CHE SUPER IL PREZZO RICHIESTO. TUTTO L' ARREDAMENTO CHE SI VEDE E' COMPRESO , COMPRESE LE OPERE MURATE ESCLUSI 3 QUADRI. IL RESTO VIENE CONSEGNATO COME E .

FORSE NON E MEGLIO PARLARE A VOCE ?

LE FOTO DEL PANORAMA CHE SONO IN FOTO SONO QUELLE CHE SI VEDONO DALLA CASA.....

L 'ARREDAMENTO E STATO CURATO CON TUTTI MOBILI SU MISURA E DI DESIGN ORIGINALI DALLO STUDIO GAVINA DI BOLOGNA -DIVANI B&B ITALIA TAVOLO KNOLL - IL BAGNO E UN CAPOLAVORO VA VISTO DAL VIVO - IL SOFFITTO E COSTATO SOLO QUELLO PIU DI 50,000 EURO - SONO TUTTE TAVELLE LIGNEE DEL 1700 SMONTATE DA UN PALAZZO VICINO RESTAURATE UNA A UNA CON 2 ANNI DI LAVORO E RIMONTATE. 

RIPETO IL PREZZO RICHIESTO SE VI PIACCIONO LECOSE UNICHE E OTTIMO PERCHE CON ARREDAMENTO IL PREZZO COSTATO E MOLTO MOLTO DI PIU, MA CHI SE NE INTENDE LO VEDE..

DALLA FINESTRA SI VEDE UN OPERA DI KAROSAWA PERMANENTE E UN CROCIFISSO DI BIANCINI CHE E' DI FIANCO ALL'INGRESSO..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Brisighella appartamento super lusso design

Agenzia San Sebastiano

Rif:R23 (111234271) - Vendesi vicinanze Civitella di Romagna immobile con destinazione bar/ristorante/B&B panoramico a circa 450 metri di altezza, immerso nel verde, vicino a un Centro Sportivo, a circa 400 metri dalle cascate di Civorio. L'attività di ristorazione ha un avviamento trentennale con alti fatturati dimostrabili e dispone di circa 200 posti a sedere tra esterno e interno. Il ristorante è facilmente raggiungibile in auto. Le camere al piano superiore sono da ultimare. Richiesta 990.000,00 euro trattabili. Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia: Paolo ###phonenumber### Ufficio ###phonenumber### mail svilupposansebastiano@gmail.com.

Attività / Licenza di 530 m² con più di 5 locali a

IMMOBILIARE FORLI' IMPRESA srl

- Civitella di Romagna -

Proponiamo in vendita un ampio negozio di 286 mq divisi su due livelli piano terra e piano sottostante. Costruito nel 1970, l'immobile offre spazi versatili adatti a diverse attività commerciali.

La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti. L'interno è ben distribuito, con un'area principale spaziosa e luminosa, ideale per esposizioni o per accogliere la clientela. La struttura solida e ben mantenuta permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

La vicinanza a servizi e trasporti pubblici rende questo negozio una scelta strategica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona vivace e ben collegata. 

Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta.

PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO:
Tel. ###phonenumber### (rif. Davide)
Cell. ###phonenumber### (rif. Davide)
Email: d.marcucci@tecnocasa.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A CIVITELLA DI ROMAGNA

Agenzia Globo

Rif:CSC180 (94328276) - CIVORIO (CSC180): per gli amanti della collina cesenate, proponiamo CASA SINGOLA composta da 2 appartamenti, disposta su più livelli, su LOTTO di OLTRE 2.000 mq., in BUONO STATO DI MANUTENZIONE e così composta: PIANO TERRA-SEMINTERRATO: ampio garage, cantina, centrale termica, GIARDINO PRIVATO di 2000 mq. ricovero attrezzi; PIANO RIALZATO: BILOCALE con balcone; PIANO PRIMO: ingresso, ampia zona giorno ( soggiorno-cucina-pranzo DIVISIBILE ), 2 camere da letto, bagno, 2 balconi; PIANO MANSARDATO ( alto e finestrato ): 3 vani adibiti a camere da letto, bagno, balcone. attualmente occupata da inquilino. NB : SOLUZIONE IDEALE PER INVESTIMENTO IMMOBILIARE in quanto ATTUALMENTE LOCATA A € 450 mensili FINO AL 2027 N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Casa indipendente di 350 m² con più di 5 locali e 

CasaSmart

Rif:071S (128951548) - Scopri questa porzione di rustico adiacente a Civitella di Romagna (5 km).

L'immobile è una PORZIONE di casa colonica, è da ristrutturare se lo si vuole rendere completamente abitabile e si sviluppa su una superficie totale di circa 140 metri quadrati, suddivisi in locali ben distribuiti, caratterizzati da un'atmosfera calda e accogliente, libera su tre lati e abbinata sul retro.

Gli spazi sono ben sfruttati e offrono molte possibilità di personalizzazione, adattandosi alle esigenze dei futuri proprietari.

Al piano primo troviamo una zona giorno con camino, composta da un soggiorno con zona pranzo e camino/stufa.

La zona notte è composta da una camera da letto, con possibilità di ricavare altre 2 camere nel sottotetto ed un bagno al piano primo (attualmente il bagno è un WC esterno).

Al piano terra abbiamo vari proservizi (cantine e depositi) ed un servizio igienico con water e doccia.

Il rustico è venduto arredato come in foto, inclusi mobili e complementi d'arredo. L'immobile è libero su tre lati, abbinato sul retro ad altra unità immobiliare ed è circondato da un cortile di proprietà di circa 150 metri quadrati, ideale per chi ama la vita all'aria aperta o desidera coltivare un orto privato (non vi è altro terreno di proprietà ma c'è la possibilità di bellissime passeggiate nelle colline adiacenti).

Inoltre, grazie alla sua posizione elevata, offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Nonostante la sua posizione immersa nella natura, il rustico è comunque ben collegato ai principali servizi e comodità, raggiungibili in pochi minuti di auto (preferibilmente 4x4).

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, lontano dal caos della città. In sintesi, questo rustico in vendita a circa 5 km da Civitella di Romagna rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una casa dal fascino antico, in una location incantevole immersa nella natura.

Possibilità di allaccio all'acqua di sorg

Rustico / Casale di 139 m² con 4 locali e box auto

Stefano LUCCHI

Proimmobiliare propone in vendita uno splendido podere con rustico ristrutturato in posizione panoramica e dominante, precisamente situato nella località Nespoli (Civitella di Romagna). L'immobile al suo interno è così composto. Entriamo direttamente nell'ampio e luminoso soggiorno dotato di uno splendido camino. Proseguendo troviamo una cucina abitabile, un bagno finestrato, tre ampie camere da letto con travi a vista originali in legno e pavimento in cotto.
Due comodi ampi ripostigli, utilizzabili come studio oppure stanze jolly e due cantine.
All'esterno troviamo una legnaia di ampie metrature. 
Il podere è facilmente accessibile tramite strada asfaltata privata, perfettamente collegata alla via principale.

Il terreno si estende per circa 27 ettari, suddivisi in varie tipologie di terreno ad uso agricolo e boschivo.


Ideale come azienda agricola o agriturismo, oppure per chi desidera vivere in armonia con la natura, lontano dal caos, ma con i principali servizi facilmente raggiungibili.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero 054321008 invia un WhatsApp al ###phonenumber### o scrivi una mail a forli1@proimmobiliare.com.

IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

NESPOLI - PODERE CON RUSTICO RISTRUTTURATO

STUDIO ARTUSI srl

- CIVITELLA DI ROMAGNA -

Nel borgo medioevale di Civitella, proponiamo in vendita questa casa trifamiliare libera su quattro lati dai comodi spazi abitativi.

La casa è divisa in due appartamenti al piano primo e laboratorio di oltre 170mq al piano terra; è da precisare che le utenze di acqua, luce e gas sono in comune per le due abitazioni, mentre sono separati dall'attività.

L'abitativo si sviluppa tutto su un piano e offre la possibilità di unificare i due appartamenti in una unica unità, essendo comunicanti tra loro tramite un pratico disimpegno comune; inoltre il locale attività può essere riconvertito in abitazione, creando un terzo appartamento.

Esternamente la casa è stata ristrutturata nel 2012, rifacendo tetto e gronde.

Il primo appartamento ha una zona giorno composta dal salotto con camino, caratterizzata da una pavimentazione in cotto, oltre a una sala pranzo con cucinotto separato; nella zona notte è presente una camera da letto e il bagno finestrato.

Il secondo appartamento è diviso in sala pranzo con cucinotto separato, illuminati da una porta-finestra che si apre sul balcone; inoltre vi sono due camere da letto matrimoniali, di cui una munita sempre di balcone privato.

Comunicante con l'abitazione, al piano seminterrato sono presenti garage doppio e cantina, che si prestano ad essere destinati ad una ulteriore zona relax e deposito.

Generosi spazi abitativi, comode zone servizio: la casa giusta per le esigenze delle famiglie più numerose! 


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CASA INDIPENDENTE A CIVITELLA DI ROMAGNA

- CIVITELLA DI ROMAGNA -

Nel cuore del paese, a breve distanza dai servizi, proponiamo in esclusiva questo trilocale al primo piano. 

La palazzina è composta da soli sei appartamenti, con spese condominiali esigue (€80 annui); esternamente è stata rivista la facciata a metà anni Novanta, presentandosi in buono stato conservativo.

L'appartamento usufruisce di stufa a pellet per il riscaldamento: attualmente vi è comunque l'impianto a gas, utilizzato per il piano cucina; inoltre vi è il boiler elettrico per la produzione di acqua calda.

Al primo piano troviamo un'accogliente soggiorno con cucinotto separato: qui vi è l'accesso al balcone verandato, un comodo spazio utilizzato come lavanderia.

Procedendo nella zona notte, troviamo due camere da letto, una matrimoniale e una singola: la principale si affaccia sul balcone privato, godendo della vista collinare; inoltre vi è un bagno, non finestrato ma con ventola di aspirazione per i fumi.

Completa la soluzione la cantina al piano terra, che risolve brillantemente le esigenze di spazio aggiuntivo per deposito.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità per le famiglie che desiderano stabilirsi in una zona ricca di verde e tranquillità.

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3 LOCALI A CIVITELLA DI ROMAGNA

- CUSERCOLI -

Nel borgo medioevale facente parte del comune di Civitella, con caratteristica vista sul fiume Bidente, proponiamo in vendita una casa indipendente dai comodi spazi abitativi.

L'immobile, costruito negli anni Cinquanta, è stato parzialmente ristrutturato negli anni Duemila: oltre all'impiantistica elettrica, sono stati totalmente riveduti tetto e gronde.

La casa si sviluppa al piano primo e si compone di quattro locali: una cucina abitabile separato dal soggiorno, due camere da letto e bagno finestrato.

Essa inoltre possiede due ampi terrazzi abitabili: il principale, posto sul fronte dell'abitazione, è pavimentato e si affaccia sul centro, godendo della vista sul Bidente; il secondario sul retro, accessibile dalla cucina, ha la guaina di copertura e può essere personalizzato a proprio piacimento, in modo da creare uno spazio all'aperto polifunzionale e ricercato.

Compreso nel prezzo, al piano terra è presente un locale commerciale di oltre 80mq, utile quale uso investimento oppure trasformabile per ampliare l'abitativo.

Completano la proprietà un garage e una cantina, oltre ad uno spazio verde recintato sul retro utilizzabile come orto o ricovero mezzi.

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Nelle campagne tra Meldola e Civitella di Romagna, immerso nel verde, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare e personalizzare a piacimento.

INTERNO: Al piano terra troviamo una loggia, un ripostiglio, una cantina ed una legnaia mentre al piano primo troviamo tre camere da letto, una cucina ed un bagno.

ESTERNO: Tipico casolare di campagna costruito in sasso in stato originale. Trovano posto un magazzino, un pollaio ed un deposito attrezzi.

UBICAZIONE: L'immobile si trova distante da tutti i rumori della città ma allo stesso tempo con tutti i servizi nelle immediate vicinanze.

CONSIDERAZIONI: Fabbricato che necessita di una completa ristrutturazione rendendo gli spazi pienamente personalizzabili.

PECULIARITA':

- GRANDI SPAZI

- CASA IN SASSO

- GIARDINO

 

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CONSULENZA E PREVENTIVI EDILI

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CONSULENZA NOTARILE/ TRIBUTARIA

CONSULENZA LEGALE

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