Dati principali

152 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4653691 - 13/01/2027 (134339969) - Nuda proprietà di casa indipendente in asta a Civitella di Romagna (FC) - Via Cerreto di Sopra 12/A (CAP 47012) L'immobile in asta è un fabbricato rurale indipendente, parzialmente ristrutturato e adibito esclusivamente a residenza, situato in Via Cerreto di Sopra 12/A, nella periferia del Comune di Civitella di Romagna, località Nespoli. Edificato nel 1958, si trova in un contesto di campagna, facilmente raggiungibile con mezzi privati e pubblici. I servizi di primaria necessità sono disponibili nella vicina Civitella di Romagna. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato residenziale si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie commerciale di circa 152 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso/vano scala, la cucina e la sala con un piccolo ripostiglio sottoscala e un bagno. Al piano primo sono ubicate due camere da letto (di cui una con bagno) e un vano adibito a studio. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete. Il lotto comprende anche un garage, manufatti adibiti a ripostiglio, cantine e canile, oltre a un frustolo di terreno agricolo di 3.382 mq e un'area di sedime e pertinenza di 975 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura in muratura con solaio di copertura a falde inclinate. Esternamente presenta sasso a vista per il piano primo e parte superiore intonacata e tinteggiata. La copertura è con tegole e gronde e pluviali in rame. Al piano terra la pavimentazione è in ceramica, con camino nella zona giorno. Al piano primo la pavimentazione è in ceramica, con porte in legno tamburato mogano e infissi in legno con vetro camera e scuroni esterni in legno. Al piano terra gli infissi dispongono di inferiate, zanzariere e scuroni. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni alimentati da caldaia a gas domestico. Gli impianti sono regolari per le norme dell'epoca di costruzione. L'area esterna è in parte adibita a giardino e in parte coltivata, completamente recintata.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie152 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG