Dati principali

151 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4629306 - 12/11/2026 (132373636) - Casa indipendente in asta a Coreglia Antelminelli (LU) - Località Pezzo dei Preti 87 L'immobile in asta è un fabbricato per abitazione situato in Coreglia Antelminelli (LU), località Pezzo dei Preti n. 87. Si tratta di una casa indipendente sviluppata su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo. La costruzione è antecedente al 1° settembre 1967 e si trova in una zona classificata come 'Territorio Rurale, Territorio Agricolo di Interesse Paesaggistico' dal Piano Regolatore Generale del 2009, che ammette interventi di restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 151,60 mq. Al piano seminterrato si trovano tre vani uso cantina/ripostiglio, accessibili esclusivamente dall'esterno. Il piano terra ospita un ingresso-soggiorno, una cucina e una sala da pranzo. Il piano primo è composto da un corridoio, tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno. I piani terra e primo sono collegati da una scala interna in legno. Le altezze interne utili sono di circa 2,35 mt al piano terra, 2,10 mt al piano primo e 2,10 mt al piano seminterrato. L'immobile presenta uno stato conservativo scadente e necessita di opere di ordinaria e straordinaria manutenzione. Caratteristiche e dotazioni I solai interni e di tetto sono in orditure lignee con travi, travicelli e tavoloni, che ai piani terra e primo fungono anche da pavimento. Il bagno è pavimentato e rivestito con mattonelle in ceramica, dotato di w.c., lavandino e doccia. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e scurini interni, mentre le porte interne sono in legno. L'impianto elettrico è del tipo filtubo e non a norma con le leggi attuali. L'impianto di riscaldamento è assente, ad eccezione di un camino a legna nella cucina. L'abitazione non è allacciata né alla pubblica fognatura né al pubblico acquedotto. Correda la proprietà un piccolo manufatto in mura

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie151 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG