Dati principali

152 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4625451 - 21/10/2026 (132124416) - Casa indipendente in asta a Crotone (KR) - Via G. Marconi (CAP 88900) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Crotone (KR), nella Frazione Papanice, in Via G. Marconi. Si tratta di un fabbricato a duplice elevazione, presumibilmente costruito successivamente al 1962, inserito in una zona periferica a destinazione residenziale. L'area ha destinazione urbanistica 'Tessuto da consolidare' secondo il Piano Regolatore Generale vigente. Superficie e distribuzione interna La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, per una superficie commerciale complessiva di circa 117 mq (30 mq per il piano terra e 87 mq per il piano primo). L'unità al piano terra, identificata al Foglio 29, Particella 1230, Subalterno 1, ha una superficie netta di 24,34 mq e consiste in un unico locale. L'unità al piano primo, identificata al Foglio 29, Particella 1230, Subalterno 2, ha una superficie netta di 64,01 mq ed è composta da Locale 1, Locale 2, Locale 3, Disimpegno 1, Disimpegno 2 e un WC. L'altezza interna dei vani è di 2,50 mt al piano terra e 2,90 mt al piano primo. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è mista in muratura e cemento armato, con solai in latero-cemento. Le tamponature sono in muratura tradizionale, intonacate e tinteggiate esternamente. Le rifiniture sono di tipo medio-basso, con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, e pavimenti in piastrellato. Il portone d'ingresso al piano terra è in vetro e alluminio, mentre quello al piano primo è in legno. Gli infissi esterni al piano primo sono in alluminio e vetro, quelli interni in legno. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico, fognante, di riscaldamento, citofonico e di condizionamento, tutti presenti e del tipo sottotraccia. L'unità al piano primo dispone di un balcone di 2,24 mq. Contesto e collegamenti La zona è periferica ma ben collegata. I prin

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie152 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG