Dati principali

152 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4622924 - 06/11/2026 (131897608) - Casa indipendente in asta a Monteforte Irpino (AV) - Via Luigi Amabile 47 (CAP 83024) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato a Monteforte Irpino (AV), in via Luigi Amabile n. 47. L'edificio, costruito prima del 1 Settembre 1967 e ristrutturato dopo i terremoti del 1980 e 1981, si inserisce nel contesto storico del 'Borgo Portella', caratterizzato da una cortina di fabbricati e dalla vicinanza alla chiesa di Maria SS. del Carmelo. L'area non è densamente abitata e offre un ambiente tranquillo, con la presenza di un piccolo ristorante tipico nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra (terra, primo e secondo) per una superficie commerciale complessiva di 152,55 mq. Il piano terra comprende un soggiorno, una cucina con termo-camino e un ripostiglio, con un'altezza interna di circa 2,80 m. Il primo piano ospita due camere da letto, un disimpegno e un bagno, con un'altezza interna di circa 2,70 m. Il secondo piano, con un'altezza interna variabile da 2,90 m a 1,75 m, presenta la medesima distribuzione del piano inferiore, con due camere da letto, un disimpegno e un bagno. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di tufo, con solai in cemento armato misto a travetti precompressi e laterizi forati. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, mentre i bagni sono rivestiti con piastrelle in gres, materiale utilizzato anche per la pavimentazione di tutti gli ambienti. Gli infissi interni ed esterni sono in legno. L'immobile dispone di un termo-camino in cucina e il riscaldamento è autonomo. Non sono presenti ascensore, box auto, posti auto, cantina o giardino privato. Contesto e collegamenti L'immobile è accessibile dalla Strada Statale 7 bis, percorrendo via Luigi Amabile (strada comunale Portella di Sotto) o via Acquolella. Dispone di due ingressi, uno principale su uno slargo

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie152 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG