Dati principali

155 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4614831 - 21/09/2026 (131276042) - Villa in asta a Fasano (BR) - Contrada Gordini SNC (CAP 72015) Villa singola in asta, ubicata a Fasano in Contrada Gordini SNC, in località Selva di Fasano. L'immobile, costruito nel 2001, si trova in una zona periferica residenziale, con aree limitrofe agricole. Il traffico nella zona è scorrevole e i parcheggi sono sufficienti, con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna La villa, della superficie commerciale di 155,55 mq, è posta al piano terra rispetto al piano stradale e si presenta allo stato rustico. L'altezza interna è di 3,12 metri. Internamente, l'unità abitativa è priva di finiture, con tramezzature in mattoni forati e muratura in tufo che delimitano soggiorno/pranzo, angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, bagno, camera da letto e camera da letto matrimoniale con bagno in camera. Completano la proprietà una terrazza scoperta e un porticato all'ingresso. Caratteristiche e dotazioni I prospetti esterni sono rivestiti con pietra tipica locale di colorazione chiara. L'immobile è privo di infissi esterni ed interni. L'involucro edilizio è stato predisposto per essere ecocompatibile, mirato a un'alta efficienza energetica. Le murature esterne sono a doppio strato coibentato. Sono presenti soglie in pietra di Trani e controtelai per porte a scomparsa in alcune zone. La struttura portante è in cemento armato con solai in latero-cemento. La proprietà include un box auto doppio di 45,00 mq al piano seminterrato, accessibile tramite scala dalla corte esterna comune. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione con vista panoramica sul Canale di Pirro. La zona è ben servita e facilmente accessibile. L'immobile è libero per la procedura e presenta una buona regolarità urbanistica, con difformità edilizie sanabili tramite SCIA in variante al PDC. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 158.940,00 Offerta minima: € 143.046,00 Rila

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie155 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE