Dati principali

160 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4634455 - 26/11/2026 (132674504) - Casa indipendente in asta a Avigliano (PZ) - Corso Umberto I L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione situato nel Comune di Avigliano (PZ), nella suggestiva frazione di Lagopesole, in Corso Umberto I o Piazza Federico II. La proprietà si trova in pieno centro storico, nelle immediate vicinanze del Castello di Federico II di Svevia, una zona di notevole interesse turistico. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di attività commerciali e luoghi di ritrovo, rendendolo un punto focale della vita cittadina. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie di circa 160 mq, formando un unico corpo di fabbrica. Catastalmente è censito con due subalterni: uno di categoria A/3 con 4,5 vani e l'altro di categoria A/4 con 2 vani, per un totale di 6,5 vani. L'immobile si sviluppa al piano terra e si trova in un buonissimo stato d'uso e manutenzione. Annesso al fabbricato vi è un appezzamento di terreno di 528 mq, ubicato nella parte posteriore del fabbricato, anch'esso in pieno centro storico. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è fornito di tutti gli impianti di prima necessità. Non sono presenti vincoli storici, alberghieri o artistici, né finiture di particolare pregio o carattere ornamentale. L'immobile è stato realizzato in conformità a tutte le autorizzazioni e concessioni rilasciate dal Comune di Avigliano. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona ad alto interesse turistico, grazie alla vicinanza del Castello Federiciano. Il terreno annesso, catastalmente identificato al foglio 22 particella 298, ricade in zona 'B2' di completamento frazioni, risultando edificabile con un rapporto di copertura di 0,50 Mg/Mc. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 220.704,00 Offerta minima: € 45.190,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Da

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie160 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG