Dati principali

167 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4658773 - 22/01/2027 (134600259) - Villa a Schiera in asta a Lucca (LU) - Via Tempagnano 1926/C (CAP 55100) L'immobile in asta è un fabbricato per abitazione, da terra a tetto, a schiera con altri, situato a Lucca (LU) in Via di Tempagnano n. 1926/C. La costruzione è antecedente al 1967 e si inserisce in un contesto di tessuti urbani moderni, come identificato dal Piano Operativo del Comune di Lucca. La zona offre un ambiente residenziale consolidato. Superficie e distribuzione interna La villa a schiera si estende su una superficie convenzionale complessiva di 167,34 mq, sviluppandosi su tre piani fuori terra oltre il sottotetto. Al piano terreno si trovano un ingresso-soggiorno, una cucina e un ripostiglio sottoscala. Il piano primo è composto da un disimpegno, due camere e un bagno. Il piano secondo include un ampio disimpegno, due vani ad uso camera e un servizio igienico. Il piano sottotetto è adibito a soffitta. Le altezze interne variano: 2,96 m al piano terra, 2,90 m al primo piano, e minimo 2,40 m al secondo piano. L'immobile si presenta in normali condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è a schiera su due lati, con fondazioni a nastro e muratura portante verticale in mattoni e pietra intonacata. I solai e la copertura del tetto sono in legno e cotto. Le pareti interne sono intonacate, mentre le pavimentazioni sono in piastrelle di monocottura, verniciate o in doghe di legno. I serramenti interni sono in legno tamburato, gli infissi esterni in legno tinteggiato bianco e vetro, con inferriate al piano terra. Gli impianti elettrico (220 V), idrico (nei bagni e cucina) e termico (con radiatori in ghisa e caldaia nel servizio igienico) sono funzionanti e a norma all'epoca della loro realizzazione. L'immobile gode di un diritto di passo sul mappale 362 del foglio 137. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona residenziale di Lucca, ben collegata e servita. Il contesto urbanistico è caratterizzato

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie167 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG