Dati principali

168 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4639779 - 10/11/2026 (133188286) - Villa a Schiera in asta a Cuneo (CN) - Via dei Pascal d'Illonza 4/C (CAP 12100) L'immobile in asta è una villetta a schiera situata a Cuneo, in Via dei Pascal d'Illonza n. 4/C, nella frazione San Pietro del Gallo, a circa 10 km dal centro cittadino. Fa parte del complesso residenziale denominato 'Condominio Antica Cascina del Galo Sottano', in una zona caratterizzata da tessuti prevalentemente residenziali con ville e unità edilizie plurifamiliari isolate. La zona è dotata di tutti i principali servizi. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie convenzionale complessiva di 168,88 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terreno si trovano un soggiorno/cucina, uno studio, un antibagno, un bagno, un locale centrale termica e un porticato con area giardino-cortile in proprietà esclusiva. Al piano primo sono presenti tre camere, un disimpegno e un ulteriore bagno. L'altezza interna dell'alloggio è di circa 2,70 metri. Il garage, con una superficie convenzionale di 40 mq, è un'autorimessa al piano primo sotterraneo, con un'altezza interna che varia da circa 2,47 a 2,57 metri. L'alloggio si presenta in ottimo stato conservativo, mentre l'autorimessa è in buono stato. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante della villetta è in cemento armato, con solette in cemento armato e laterizi e tetto in legno con tegole. Le murature sono in mattoni con intonaco e tinteggiatura. I pavimenti sono in piastrelle nel soggiorno-cucina, antibagno, bagni e studio, e in parquet nelle camere al primo piano. I serramenti interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in legno con doppi vetri, entrambi in buono stato. L'alloggio è dotato di impianto idrico, elettrico, di riscaldamento a pavimento e acqua calda autonomo a gas metano, e impianto di ventilazione meccanica. Il garage dispone di impianto elettrico e portone d'ingresso in ferro. Contesto e collegamenti La villetta è inserita in un contesto reside

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie168 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE