Dati principali

168 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4637528 - 18/12/2026 (133005312) - Villa a Schiera in asta a Giulianova (TE) - Via Prato 23D (CAP 64021) L'immobile in asta è una villa a schiera situata nel comune di Giulianova (TE), in Via Prato 23D, facente parte di un complesso residenziale. Giulianova è una nota località balneare, ben collegata alla Strada Statale 16 Adriatica, alla Strada Statale 80 per Teramo e all'autostrada A14. La zona è densamente abitata e ben servita, a circa 1,5 km dal centro storico di Giulianova Paese e 2 km da Giulianova Lido. L'edificio è stato costruito in struttura portante mista con muratura in Poroton e pilastri in c.a., con solai in laterocemento e copertura a falde inclinate, e le murature esterne sono dotate di isolamento a cappotto. Superficie e distribuzione interna L'unità residenziale ha una superficie convenzionale di 168,05 mq e si sviluppa su più piani. Il Piano Seminterrato ospita un garage e un bagno. Il Piano Rialzato, con altezza utile di 2,72 m, comprende la zona giorno, la cucina e un bagno. Il Piano Primo, anch'esso con altezza interna netta di 2,72 m, è dedicato alla zona notte con tre camere da letto e un bagno. Il Piano Sottotetto è costituito da un unico vano con altezza massima di 2,39 m e due ripostigli. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è discreto, con necessità di manutenzione delle finiture, ripristini e tinteggiature. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'abitazione avviene tramite un portoncino blindato al piano rialzato. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e i sistemi di oscuramento sono persiane in alluminio con lamelle orientabili. I pavimenti sono in piastrelle, con laminato in alcune aree. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e termosifoni in alluminio. L'unità immobiliare è dotata di una corte esterna esclusiva sia sul fronte principale, con ingresso pedonale e carrabile, sia sul retro, in parte pavimentato e con vegetazione incolta. Il garage al piano seminterrato è accessibile anche da una rampa esterna

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie168 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE