Dati principali

170 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4647239 - 03/02/2027 (133689056) - Casa indipendente in asta a Pietraperzia (EN) - Via Tortorici Cremona 177 (CAP 94016) L'immobile in asta è situato nel Comune di Pietraperzia (EN), in una zona semiperiferica a destinazione d'uso prevalentemente residenziale, tra la via Tortorici Cremona n. 177 e la via Garofano nn. 24 e 26. Costruito nel 1966, si presenta come un unico fabbricato con accesso da entrambe le strade, confinando sugli altri due lati con fabbricati di altra proprietà. La sua ubicazione offre una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale vendibile di 170 mq e si sviluppa su quattro livelli: un piano seminterrato, un piano terra, un primo piano e un secondo piano. Il piano seminterrato ospita locali cantina e deposito/garage, comunicanti tra loro. Il piano terra, con ingresso da via Cremona, include ambienti residenziali. I piani primo e secondo sono dedicati all'abitazione. Il vano scala interno è unico e collega tutti i piani. L'altezza interna varia da 2,75 mt a 3,00 mt per i piani residenziali. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura portante con solai misti in acciaio-latero cemento e copertura a due falde inclinate con tegole curve. La facciata su via Cremona presenta intonaco a cemento al piano terra, privo di finitura, mentre i piani superiori sono completi. La facciata su via Garofano è interamente rifinita. Le pareti divisorie sono in parte muri portanti e in parte in laterizio forato, intonacate e tinteggiate. Le pavimentazioni sono un mix di graniglia di marmo e gres porcellanato, con il vano scala in lastre di marmo. Gli impianti elettrico e idrico sono presenti e adeguati. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con termosifoni alimentati da una caldaia esterna a gas metano. L'immobile dispone di tre balconi. La qualità delle finiture interne è media-scarsa. Contesto e collegamenti L'immobile è libero pe

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie170 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF