Dati principali

174 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4629940 - 20/11/2026 (132405598) - Proprietà superficiaria di villa a schiera in asta a Vignole Borbera (AL) - Via Aldo Moro 14 L'immobile in asta è una villetta a schiera situata in Via Aldo Moro n. 14 a Vignole Borbera (AL), in una zona di espansione normale, mista a traffico locale con parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito tra il 1993 e il 2000, in un contesto urbanistico caratterizzato da aree edificate di impianto recente. Superficie e distribuzione interna La villetta sviluppa una superficie complessiva di circa 174,00 mq, con un'altezza utile interna di circa 2,70 metri. Si articola su tre piani fuori terra: il piano terra ospita l'ingresso su soggiorno, la cucina e una cantina; il piano primo comprende due camere, un bagno, un ripostiglio, un disimpegno e un balcone; il piano secondo (mansarda) è composto da uno studio, un sottotetto, un disimpegno, un w.c. e una loggia. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale è caratterizzato da strutture portanti in cemento armato, prospetti esterni intonacati e tinteggiati. Internamente, le pareti sono stuccate e tinteggiate, i pavimenti sono in piastrelle di ceramica, i serramenti in alluminio con doppio vetro e le porte interne in legno tamburato. L'abitazione è dotata di impianto citofonico, elettrico e idrico. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a metano e diffusori a termosifoni in ghisa. Completa la proprietà un box auto singolo al piano terra e un giardino pertinenziale di 130 mq. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e offre buoni collegamenti pubblici, con il casello autostradale A7 Vignole B.-Arquata a circa 700 metri e una fermata pullman a 500 metri. L'immobile è soggetto a convenzione edilizia con il Comune di Vignole Borbera, che prevede la verifica del rispetto del prezzo di cessione e il diritto di pre

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie174 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE