Dati principali

178 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4634925 - 23/12/2026 (133342822) - Casa indipendente in asta a Montefalcione (AV) - Contrada Cataldi 54 (CAP 83030) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente con corte esclusiva, situato nel Comune di Montefalcione (AV), in Contrada Cataldi n. 54. L'edificio è stato realizzato nel 2007 e si trova in una zona rurale periferica e tranquilla, a circa 1,1 km dal centro abitato, raggiungibile tramite strada comunale. La zona è servita da pubblica illuminazione ed acquedotto. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie lorda di circa 178 mq e una superficie interna netta stimata in circa 165 mq. Al piano terra è composta da cucina e soggiorno, con scala interna a doppia rampa che conduce al primo piano. Quest'ultimo ospita tre camere da letto, un bagno e un disimpegno. L'altezza media di ogni piano è di 2,70 metri. Adiacente all'abitazione, al piano terra, si trova un deposito di circa 61 mq lordi (43,55 mq netti), composto da due vani e un locale wc, con accesso sia dall'interno dell'abitazione che dall'esterno. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in muratura, con fondazioni continue in conglomerato cementizio e murature perimetrali in blocchi di Tufo. I solai e la copertura sono in latero-cemento con manto di tegole in argilla. Le pareti interne sono in laterizio/blocchi forati con intonaci civili e pitturazione. La pavimentazione dell'abitazione è in piastrelle di monocottura, con rivestimenti in maioliche porcellanate nei bagni. Gli infissi esterni sono in legno-alluminio con vetrocamera e persiane in alluminio, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'impianto di illuminazione è sottotraccia, l'impianto idrico in PVC e quello di riscaldamento con tubazioni in rame e radiatori in ghisa alimentati da caldaia a condensazione. I locali bagno sono completi di pezzi igienici e rubinetteria. Lo stato manutentivo interno è discreto/buono,

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie178 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD