Dati principali

195 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4650240 - 16/12/2026 (133827258) - Casa indipendente in asta a Torrecuso (BN) - via Fontanavecchia snc (CAP 82030) Questo complesso immobiliare è situato nel comune di Torrecuso (BN), in via Fontanavecchia snc. Le unità immobiliari sono state edificate antecedentemente al 1967 e successivamente oggetto di interventi con Permesso di Costruire nel 2022. Il lotto ricade in Zona Agricola "E" secondo lo Strumento Urbanistico vigente e in Zona C.A.F. nel Piano Territoriale Paesistico Massiccio del Taburno. La proprietà è composta da diverse unità che offrono un potenziale significativo per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi e pertinenze. Superficie e distribuzione interna L'abitazione principale, con una superficie catastale totale di 195 mq e 8 vani, si sviluppa su due livelli fuori terra. Il piano terra comprende un ingresso (ex portico), una cucina, un bagno, un ripostiglio e un deposito cantina con vano recuperato nel terrapieno. Il primo piano, accessibile tramite scala esterna, è composto da ingresso/disimpegno, bagno, cucina/soggiorno, tre camere e un vano studio. Completano il lotto un locale deposito di 136 mq, una corte di accesso di 26 mq, un piccolo deposito in muratura di circa 5 mq con tettoia, due unità collabenti su due livelli e due terreni, uno coltivato a uliveto di 1560 mq e uno agricolo pavimentato di 165 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta problematiche di umidità di risalita nei vani prospicienti la strada. Non è presente l'attestato di prestazione energetica. Il complesso include diverse pertinenze che ne arricchiscono il valore, tra cui locali deposito e ampi terreni agricoli, ideali per attività agricole o come spazi verdi privati. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona agricola del comune di Torrecuso, offrendo un ambiente tranquillo e immerso nella natura. La presenza di terreni agricoli e uliveti conferisce un carattere rurale al contesto. L'immobile è libero per la procedura

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie195 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG