Dati principali

210 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4594959 - 29/09/2026 (129926760) - Villa in asta a Montepulciano (SI) - Via Lauretana Nord 22/24/26 (CAP 00000) L'immobile in asta si trova a Montepulciano, nella frazione di Valiano, lungo Via Lauretana Nord n.22/24/26. Si tratta di una palazzina indipendente destinata a civile abitazione, edificata prima del 1967, situata a margine del centro storico di Valiano, in posizione collinare e circondata dalla campagna aperta. La frazione offre servizi essenziali come ufficio postale, farmacia e negozi di prima necessità. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su quattro livelli: S1, terra, primo e secondo (soffitte), per una superficie commerciale complessiva di circa 210 mq. Al piano seminterrato (S1), accessibile sia dall'interno che dal giardino, si trovano quattro cantine con soffitti a volta, una tettoia e un piccolo ripostiglio esterno. Il piano terra, con accesso dalla facciata fronte strada, comprende ingresso, cucina, studio, soggiorno con caminetto e un terrazzo con affaccio sulla vallata. Un ripostiglio è presente al piano ammezzato. Il piano primo è composto da disimpegno, due camere doppie, una camera singola, un bagno e un salottino con accesso a un terrazzino fronte strada. Al secondo piano sono poste le soffitte, accessibili da una scala secondaria interna. L'altezza massima delle soffitte è di 2,00 ml. Lo stato manutentivo generale richiede interventi di risanamento e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in muratura di laterizi, con solai a volte di mattoni e in legname-laterizi. Il tetto a capanna è in legname e laterizi, con manto in tegole e coppi e canali di gronda in rame. Le facciate sono a mattoni stuccati a faccia vista. Gli ambienti del piano terra presentano pavimenti in doghe di legno, pareti in parte a mattoni a vista e in parte intonacate, soffitti a volta di mattoni e in legname-laterizi. La cucina è in muratura con piani rivestiti in cotto. Al piano primo i pavi

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie210 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG