Dati principali

221 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4627934 - 11/11/2026 (132288158) - Casa indipendente in asta a Fontanarosa (AV) - Contrada Filette snc (CAP 83040) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nella Contrada Filette del Comune di Fontanarosa (AV), in una zona agricola a circa 3 km dal centro abitato. L'edificio, realizzato in epoca anteriore al 1967, è stato oggetto di lavori di riparazione e manutenzione straordinaria nel corso degli anni, ed è dotato di tutti gli impianti necessari. Il contesto è caratterizzato da tranquillità e vicinanza alla natura. Superficie e distribuzione interna La proprietà si sviluppa su una superficie catastale totale di 221 mq, distribuiti su tre livelli. Il piano terra accoglie l'ingresso, un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo. Al piano primo, accessibile tramite una scala interna, si trovano tre camere da letto, due bagni e un balcone. Il piano interrato è adibito a locale cantina. L'immobile, nel suo complesso, si presenta in buone condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne, inclusi pavimenti, rivestimenti e infissi, sono di buona qualità e manifattura. L'unità è dotata di tutti gli impianti. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà include un piccolo terreno pertinenziale di 3 mq (area di fabbricato demolito) e una corte comune recintata ad uso esclusivo del fabbricato. Contesto e collegamenti La casa è ubicata in una zona agricola, garantendo tranquillità e un ambiente sereno. Nonostante la posizione rurale, il centro abitato di Fontanarosa è raggiungibile in circa 3 km. L'immobile confina con la Strada Provinciale 164, facilitando i collegamenti. L'edificio è sprovvisto di ascensore. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 95.060,00 Offerta minima: € 71.295,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: * Casa indipendente * Buone condizioni d

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie221 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG