Dati principali

225 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4651081 - 29/12/2026 (133888910) - Villa in asta a Balsorano (AQ) - Via Sant'Angelo 12 L'immobile in asta è una villetta situata nel comune di Balsorano (AQ), in Via Sant'Angelo 12. Si tratta di una civile abitazione funzionalmente autonoma, inserita in una zona prevalentemente residenziale semiestesa, a ridosso della Valle Roveto. La zona, pur non avendo importanti servizi pubblici nelle immediate vicinanze, è ben collegata da autobus di linea per Avezzano e Sora, e quindi per L'Aquila e Roma. L'edificazione è diretta e sono consentiti interventi di nuova costruzione, manutenzione o ristrutturazione. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie convenzionale complessiva di 225,40 mq e si sviluppa su tre livelli: Piano Seminterrato, Piano Terra e Piano Primo. Al Piano Terra si trova l'ambiente giorno, composto da cucina, bagno, due vani e spazi distributivi. Una scala conduce al Piano Primo, dove si sviluppa l'ambiente notte con tre vani, uno studio, un bagno, ulteriori spazi distributivi, un terrazzo e un balcone. A corredo dell'unità immobiliare, al Piano Seminterrato, è presente una comoda cantina di circa 50 mq lordi. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è costituito da due corpi di fabbrica strutturalmente indipendenti, uno in muratura di remota costruzione e uno in cemento armato ordinario realizzato successivamente. Le facciate sono intonacate e tinteggiate nei toni dell'arancio. Le rifiniture interne, risalenti ai primi anni sessanta, sono di mediocre qualità, con pavimenti in graniglie di cemento e quadrotti di pietra naturale, bagni in ceramica e porte in legno douglass. I vani cantina al PS1 sono privi di rifiniture ma intonacati e provvisti di massetto. L'impianto termico è tradizionale con caldaia e termosifoni in ghisa, talvolta coadiuvato da termostufa. L'impianto elettrico è sottotraccia con sufficienti punti luce e prese, gestiti da un autonomo quadro generale. L'impianto idrico, a servizio di bagni e cucina,

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie225 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG