Dati principali

237 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4627481 - 17/11/2026 (132250126) - Casa indipendente in asta a Ariano Irpino (AV) - Contrada Cerreto 25 (CAP 83031) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato ad Ariano Irpino (AV), in Contrada Cerreto n.25, in una zona periferica a circa 6 km dal centro urbano. La zona è provvista dei principali servizi di urbanizzazione primaria, ad eccezione della rete fognaria. L'edificio, costruito nel 1988, gode di una buona esposizione e posizione, inserito in un contesto prevalentemente agricolo con traffico locale. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dell'immobile è di circa 237,38 mq. Si sviluppa su due piani: un piano seminterrato e un piano terra. Il piano terra è composto da cucina, due camere da letto, un bagno, un disimpegno e un balcone, con un'altezza interna di 2.90 ml. Il piano seminterrato comprende una cantina e locali pertinenziali non comunicanti, con un'altezza interna di 2.80 mt. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente, con gli interni al piano seminterrato che presentano macchie di umidità di risalita e condensa. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni interne sono in gres porcellanato di colore chiaro, con rivestimenti in gres porcellanato lucido nei bagni e nella cucina. Gli infissi esterni sono in alluminio pre-verniciato con vetro camera singolo e veneziane apribili, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Le pareti sono tinteggiate con pittura di colore chiaro. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico-sanitario (con acqua calda alimentata da caldaia a gas) e riscaldamento con elementi scaldanti in alluminio alimentati da stufa a pellet. L'impianto di scarico delle acque grigie confluisce in una fossa biologica ubicata in altra proprietà. L'accesso al fabbricato avviene tramite una strada pedonale che attraversa la corte esclusiva. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona periferica di Ariano Irpino, caratterizzata da un ambiente agri

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie237 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF