Dati principali

245 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4634162 - 24/11/2026 (132666912) - Villa in asta a Lavarone (TN) - Viale Dolomiti 30 (CAP 38046) L'immobile in asta è una villa singola situata a Lavarone, Fraz. Chiesa, in Viale Dolomiti n. 30, nella zona centrale di un'area residenziale. L'edificio, costruito nel 1962, si sviluppa su due livelli fuori terra e mantiene le caratteristiche costruttive e le finiture dell'epoca di realizzazione. La proprietà è interamente circondata da un terreno di pertinenza esclusiva. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'unità principale è di 245,95 mq. Il piano terra, di circa 115 mq, comprende un garage con accesso diretto dal cortile, un disbrigo, due stanze, un ripostiglio, un bagno, una cantina e un ripostiglio sottoscala. L'altezza interna dei locali è di circa 2,50 m. Il piano primo, di circa 119 mq, ospita l'unità abitativa composta da un disbrigo d'ingresso, un ampio soggiorno con cucina annessa, un bagno, due stanze e un balcone a 'L' di circa 18 mq. L'altezza interna dei locali è di circa 2,80 m. L'immobile necessita di un intervento complessivo di manutenzione straordinaria per essere abitato. Caratteristiche e dotazioni I locali garage e cantina presentano pavimentazione in calcestruzzo, mentre i locali abitativi sono pavimentati in graniglia, legno e piastrelle. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo, mentre al piano primo sono presenti serramenti in legno con doppio infisso e oscurante avvolgibile. L'edificio è dotato di radiatori alimentati da un generatore di calore dismesso e di un impianto elettrico essenziale. La proprietà include un box auto singolo e una cantina. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una zona residenziale centrale di Lavarone, Fraz. Chiesa. Nelle vicinanze sono presenti servizi come biblioteca, campo da calcio, farmacie, municipio, palestra, parco giochi, scuole e supermercato, tutti con una qualità nella media

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie245 mq
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG