Dati principali

267 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4638875 - 01/12/2026 (133146650) - Villa a Schiera in asta a Santa Maria Nuova (AN) - Via Aldo Moro 38c L'immobile in asta è una villetta a schiera situata nel Comune di Santa Maria Nuova (AN), in Via Aldo Moro n. 38c. La proprietà si trova in una posizione centrale all'interno di un complesso a schiera, nella periferia del Comune, in direzione Jesi e SS76, a circa 17 km dal casello autostradale A14 di Ancona Nord. La costruzione risale al 1993, come attestato dalla Concessione Edilizia n. 81/93, e gode di accessi pedonali e carrabile indipendenti. Superficie e distribuzione interna La villetta si estende su una superficie catastale totale di 267 mq (escluse le aree scoperte) per l'abitazione e 101 mq per il garage e cantina. L'appartamento è distribuito su più livelli: al piano terra si trovano l'ingresso su soggiorno, la cucina-pranzo, un bagno-lavanderia e un balcone; il primo piano ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali con terrazza, uno studio e due bagni, uno dei quali con balcone. Al secondo piano è presente una soffitta attrezzata, mentre il piano seminterrato include una cantina, un bagno e un garage. Tutti i piani sono collegati da scale interne all'abitazione. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, con finiture originali della costruzione di metà anni Novanta e minime tracce di umidità nel sottotetto. Caratteristiche e dotazioni La proprietà include una corte esclusiva al piano terra e un garage con cantina attrezzata al piano seminterrato, con accesso carrabile indipendente tramite una rampa che affaccia direttamente sulla strada pubblica. L'immobile è dotato di attestato di prestazione energetica. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è classificata dal P.R.G. Comunale come IB1A, prevalentemente residenziale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985, con agibilità rilasciata nel 1996. Si accede al compendio tramite due accessi pedonali e uno

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie267 mq
• Locali1
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG