Dati principali

288 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4620651 - 10/11/2026 (131553852) - Villa in asta a Sciolze (TO) - Via Tetti Grangia 17 L'immobile in asta è una villetta situata a Sciolze (TO) in Via Tetti Grangia n. 17, parte di un complesso immobiliare di tre villette edificate strutturalmente verso la fine degli anni '70 e ultimate presumibilmente negli anni '80-'90. La zona ricade in area normativa "RE81 - Aree a capacità insediativa esaurita" del P.R.G.C. ed è assoggettata ai vincoli del D.M. 01/08/1985 (L. 431/85 - cd. "Galassino"), per cui ogni intervento è da sottoporre al parere della Soprintendenza Archeologia Belle Arti e Paesaggio. Per raggiungere il bene occorre transitare su una strada che si snoda su varie proprietà di terzi nella regione Tetti Grangia. Il complesso è accessibile tramite cancelli pedonale e carraio comuni. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie di 288 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno si trovano ingresso, cucina/sala da pranzo, soggiorno, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio, balcone e vano scala. Il piano primo (sottotetto) comprende una camera, un bagno, una porzione di soffitta impropriamente utilizzata a soggiorno, un ripostiglio, oltre a un balcone e a un terrazzo esterno. Il piano seminterrato ospita una tavernetta, una cantina, una lavanderia, le centrali termiche e un locale di sgombero esterno. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni La proprietà include un'autorimessa e un locale di sgombero esterno al piano seminterrato. L'area pertinenziale è arricchita da una piscina interrata e da terreni adiacenti. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è parte di un complesso con aree comuni, quali il cancelletto pedonale e il cancello carraio di accesso, e la strada e area interna (mappali 409 - 410). Contesto e collegamenti La villetta è ubicata in una zona residenziale del comune di Sciolze, con accesso tramite strada privata interna. L'immobile è libero per la procedura

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie288 mq
• Locali1
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG