Dati principali

295 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4638709 - 25/11/2026 (133144810) - Casa indipendente in asta a Cervinara (AV) - Via Provinciale 120 (CAP 83012) L'immobile si trova in asta a Cervinara (AV), lungo Via Provinciale 120, in una zona periferica rispetto al centro cittadino ma dotata di urbanizzazione primaria. L'area è caratterizzata da un buon panorama e assenza di elementi artificiali di impatto visivo. Uffici e negozi di prima necessità sono raggiungibili con mezzi di locomozione. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di circa 295 mq. L'abitazione, dislocata tra piano terra e piano rialzato, è composta da un ingresso, un ampio soggiorno/pranzo, una cucina, un disimpegno e un bagno al piano terra/rialzato. Una rampa di scale conduce all'area notte, formata da un disimpegno centrale, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Il locale magazzino/deposito (C/2) si trova al piano S1 ed è un unico grande ambiente suddiviso in due depositi. L'altezza netta interna dei depositi è di 1,97 mt. Tutti gli ambienti dell'abitazione si trovano in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in cemento armato, i solai intermedi in latero-cemento e la copertura a falde con tegole. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate di bianco. La pavimentazione è in gres in tutti gli ambienti. Gli infissi esterni sono in PVC con vetri camera, mentre le porte interne sono in legno e in buono stato. I bagni sono completi e piastrellati. Gli impianti presenti includono quello idrico, di scarico (con fossa settica), elettrico e di riscaldamento autonomo a gas GPL con bombole (attualmente non funzionante), integrato da una stufa a pellet e un condizionatore in una camera da letto. L'immobile gode di ottimo soleggiamento e adeguata ventilazione grazie alla sua esposizione su tre lati. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in aperta campagna, garantendo tranquillità e una buona panoramicità. L'area è servita dalle infrastruttu

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie295 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF