Francesco

Vendo villetta a schiera in parco privato (Parco delle Mimose) con doppio ingresso/uscita su via rettifilo e via ombre... posto auto scoperto più box privato di 20 metri quadri.
Villetta di 130 metri quadri composta da ampio salone con camino, tre camere da letto, cucina e doppi servizi, impianto autonomo, giardino anteriore di 60 metri quadrati, guardino posteriore di 150 metri quadrati

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta a schiera in parco privato

INNOVA srl

Nel cuore pulsante di Cervinara, a pochissimi passi da Piazza Trescine, proponiamo in vendita un terratetto semindipendente disposto su due livelli con accesso da ampio cortile comune. La zona giorno occupa completamente il piano terra con un grande e luminoso soggiorno d'ingresso, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, un grazioso spazio esterno retrostante pavimentato e un bagno con angolo lavanderia. La comoda scala interna serve il primo piano, dove la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un ulteriore bagno con doccia, un altro ripostiglio/ cabinetta armadio e un bel terrazzo a livello, dove poter trascorrere le calde giornate estive. L'abitazione è inoltre dotata di sottotetto grezzo, da poter utilizzare uso deposito con botola e scala retrattile. Questa soluzione è stata ristrutturata completamente diversi anni fa, quindi con piccoli interventi è possibile abitarla da subito. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in tutti gli ambienti e caldaia a condensazione recentemente installata. In cucina è presente il camino, da poter trasformare in termocamino o addirittura poter sfruttare la canna fumaria per installare una stufa a pellet. La proprietà dunque dispone di ogni confort e la sua posizione strategica la rende ideale anche per chi non guida e ha bisogno di avere tutti i servizi a portata di mano. La casa dispone anche di un cortiletto privato dove poter parcheggiare comodamente l'automobile dato che nel cortile comune si ha solo il diritto del carico e scarico, in ogni caso è possibile parcheggiare l'auto anche nel parcheggio comunale posto all'ingresso del cortile comune.

CASA SEMINDIPENDENTE A CERVINARA

A pochi passi dalla centralissima Piazza Trescine di Cervinara, a San Marciano, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente disposta su due livelli con accesso da cortile comune. Il piano terra si compone di ingresso, tinello cucina finestrato, ampio soggiorno dove è possibile in alternativa mettere una cucina a vista, essendo presente già la predisposizione. Il piano terra inoltre ospita una camera da letto matrimoniale, una cameretta singola e un piccolo bagno. La scala esterna conduce al primo piano, caratterizzato da un'ulteriore camera da letto matrimoniale ampia e luminosa e un altro bagno grande con vasca. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con stufa a pellet che serve i termosifoni, presenti in tutti gli ambienti e possibilità di installare anche la caldaia. Il soggiorno è servito da un grazioso camino a legna, ideale compagnia per le giornate invernali. Recentemente sono stati sostituiti la maggior parte degli infissi esterni per garantire maggior confort termico. A completare la proprietà, un comodissimo spazio esterno privato, dove poter godere delle calde giornate estive o poter depositare biciclette o quant'altro. A pochissimi metri un parcheggio comunale di ampie dimensioni.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Nel cuore di Cervinara, nella tranquilla e graziosa frazione Valle, proponiamo in vendita una soluzione indipendente, unica nel suo genere, con il fascino autentico delle case di una volta. L'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e pronti da vivere. Il bellissimo portone in legno permette di accedere alla proprietà, dove al piano terra accoglie un ampio androne, una comoda cucina servita da uno splendido camino in mattoni, che rende l'ambiente ideale per i momenti conviviali in famiglia, un antibagno che precede il bagno con una doccia idromassaggio e l'accesso diretto al caratteristico cortile interno privato: un elemento unico nel suo genere che permette di avere uno spazio riservato dove rilassarsi all'aria aperta, organizzare cene estive o creare una piccola oasi verde personale. Sul medesimo cortile affacciano ben quattro depositi, perfetti come locali di sgombero, laboratorio, dispensa o per chi necessita di ambienti multifunzionali. Una elegante scala in pietra permette di salire al primo piano, dove la zona notte accoglie due camere da letto luminose e ben arieggiate, una delle quali munita di ulteriore camino, un secondo bagno spazioso e un pratico cucinino, ideale come punto di appoggio per il piano superiore o per una maggiore indipendenza degli ambienti. La presenza di due balconi dona ulteriore luminosità agli spazi e piacevoli affacci sul contesto circostante, tranquillo e soleggiato. La soluzione viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata sin da subito senza ulteriori investimenti. A completare la proprietà un terreno collinare di circa 1.000 mq, situato a soli 10 minuti dall'abitazione: un angolo di natura con alberi da frutto e castagneto, perfetto per chi desidera coltivare la propria passione per la terra o semplicemente godere della tranquillità e dei profumi della campagna. Questa è la proposta ideale per chi cerca indipendenza, spazio e autenticità, senza rinunciare alla comodità.

CASA INDIPENDENTE A CERVINARA

Valle Caudina

Se sei alla ricerca di una soluzione che unisca abitazione e attività lavorativa, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando!

La proprietà si sviluppa su più livelli con 141mq calpestabili ed è composta da:

???? Piano Terra
Locale commerciale fronte strada composto da 3 vani, bagno e antibagno, ideale per attività commerciali, studio professionale, ufficio o per chi desidera avere il proprio lavoro a pochi passi da casa.

???? Piano Primo
Accogliente zona giorno con salone/cucina living, camera da letto e bagno.

???? Piano Secondo
Zona notte composta da 2 camere da letto con balcone, bagno e un'ulteriore stanza da utilizzare secondo le proprie esigenze: studio, cabina armadio, cameretta o sala hobby.

 Soluzione indipendente
 Locale commerciale incluso
 Ambienti ben distribuiti
 Ottima esposizione
 Ideale per famiglie e professionisti

Una proposta versatile che offre la possibilità di abitare e lavorare nello stesso immobile, oppure di mettere a reddito il locale commerciale e ottenere una rendita aggiuntiva.

???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Indipendente Cervinara [Cod. rif 3320723VRG]

Nella tranquilla e sempre più apprezzata frazione Ferrari, a pochi passi da Piazza Regina Elena, proponiamo in vendita appartamento indipendente al piano primo con accesso autonomo, ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito.

L'immobile di 63mq calpestabili si sviluppa su un unico livello ed è composto da:
[?] Ampio salone/cucina living con balcone
[?] 2 camere da letto, entrambe servite da balcone
[?] Bagno

L'abitazione si presenta in buone condizioni ed è dotata di infissi in alluminio con vetrocamera, una soluzione che garantisce un buon isolamento termico e acustico.

La posizione garantisce la comodità di avere i principali servizi raggiungibili in pochi minuti, mantenendo al contempo la tranquillità tipica di una zona residenziale.

???? Ottima opportunità per investitori: l'immobile è attualmente locato e produce una rendita annua di € 2.640,00, con contratto in essere e scadenza tra circa 3 anni.

Una soluzione perfetta per chi desidera acquistare un immobile già a reddito oppure per chi è alla ricerca, in prospettiva, di una casa indipendente senza spese condominiali.

A completare la proprietà, un comodo sottotetto calpestabile, ideale come spazio deposito, locale hobby o da sfruttare secondo le proprie esigenze.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. ????

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Casa Indipendente Cervinara [Cod. rif 3320907VRG]

Proponiamo in vendita una graziosa soluzione indipendente su unico livello, situata nella rinomata frazione Ferrari, una delle zone più apprezzate di Cervinara per la sua tranquillità e per la posizione strategica.

???? L'immobile si trova a pochi passi da Piazza Regina Elena, punto di riferimento della frazione, consentendo di raggiungere comodamente i principali servizi senza rinunciare alla serenità di un contesto residenziale.

La casa, di circa 63 mq calpestabili, è composta da:
[?] Ingresso con corridoio
[?] Salone
[?] Cucina
[?] Camera da letto
[?] Bagno
[?] Ripostiglio

Completa la proprietà uno spazio esterno cementato di esclusiva proprietà, ideale per vivere momenti all'aperto o da utilizzare secondo le proprie esigenze.

Una soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza, la praticità di un unico livello e una posizione comoda nel cuore della frazione Ferrari.

???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

ESPOSITO GIUSEPPE ###phonenumber###

Casa Indipendente Cervinara [Cod. rif 3320821VRG]

CERVINARA (AV) 
 Villa singola libera su 4 lati con ampie metrature e grandi potenzialità!

Se sei alla ricerca di una soluzione che unisca indipendenza, comodità e grandi spazi, questa potrebbe essere la casa ideale per te! Proponiamo in vendita una splendida villa singola libera su quattro lati, sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di circa 260 mq, perfetta sia per famiglie numerose che per chi desidera una soluzione con possibilità di creare due unità abitative.

L'immobile si compone al piano terra di una spaziosa tavernetta di circa 130 mq, ambiente estremamente versatile che, grazie alle sue dimensioni, offre anche la possibilità di realizzare un appartamento completamente autonomo, ideale per due nuclei familiari, per uno studio professionale o per chi desidera uno spazio indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Al piano primo troviamo un luminoso appartamento di circa 130 mq, composto da ampio living salone/cucina, 3 camere da letto e 2 bagni, con ambienti ben distribuiti e pensati per garantire comfort e vivibilità quotidiana oltre al sottotetto allo stato grezzo.

L'immobile presenta interni interamente ristrutturati, pronti per essere vissuti fin da subito, con infissi in legno con doppio vetro che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Completa la proprietà la presenza di pozzo privato, un importante valore aggiunto per la gestione degli spazi esterni.

A completare la proprietà giardino di circa 1700mq.

Ottima tipologia per chi cerca una soluzione indipendente dalle ampie metrature, con grandi possibilità di utilizzo e in una zona tranquilla di Cervinara. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire!
Contattaci [?]

???? Giuseppe ###phonenumber###
???? Roberto ###phonenumber###

Villa singola Cervinara [Cod. rif 3319335VRG]

Nel centro di Cervinara nei pressi del Municipio, proponiamo in vendita una casa indipendente che si sviluppa su più livelli, offrendo una superficie complessiva di 108 mq. Questa abitazione, appartenente alla categoria civile, garantesce comfort e funzionalità moderni. Al suo interno, la casa dispone di tre locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto accoglienti, salone, tinello e un bagno. Gli spazi abitativi sono arricchiti da un balcone e un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. L'immobile viene venduto arredato di cucina e due camere da letto- Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa indipendente in una zona tranquilla e ben servita.

Nel comune di Cervinara (AV), in zona centrale, è disponibile in vendita una casa indipendente di 116 mq. circa. L'immobile è disposto su due livelli tra piano terra e primo servito da scala interna ed offre un ambienti accoglienti e funzionali. La disposizione interna comprende cinque locali, tra cui due camere da letto, salone, soggiorno, tinello e 2 bagni, il tutto per garantire comfort e praticità. La casa, costruita prima del 1967, conserva il fascino dell'epoca con dettagli che ne esaltano la personalità. Due balconi offrono spazi esterni privati, perfetti per momenti di relax. Completa la proprietà una corte esclusiva, che rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi aperti d'estate. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca una residenza tranquilla e ben collegata nel cuore di Cervinara.

Nella tranquilla e assolata Frazione Valle di Cervinara (AV), proponiamo in vendita un terratetto completamente indipendente disposto su due livelli. L'immobile ha accesso direttamente dalla strada ed è composto al piano terra dal soggiorno, la cucina abitabile con un piccolo deposito sottoscala e un bagno essenziale. Attraverso la comoda scala interna si accede al primo piano, che ospita tre camere da letto, due più ampie e una piccola, un ulteriore bagno con doccia e un grazioso balconcino dove poter stendere la biancheria. L'abitazione si presenta in buone condizioni, in particolare gli infissi esterni sono stati recentemente cambiati e la porta di accesso da poco restaurata. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in tutti gli ambienti e caldaia già installata. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di una casa principale ma anche per chi ha bisogno di un appoggio nei fine settimana, per staccare dal caos della città perchè la zona nella quale si trova quest'immobile non solo è tranquilla ma è soprattutto ricca di sentieri montani con sorgenti di acqua limpida e vegetazione di ogni tipo. La soluzione si presta alla perfezione anche per uso investimento, con una potenziale rendita annua di almeno 4.200,00 euro o addirittura da poter trasformare in un ricercatissimo B&B. Questa proposta immobiliare, dunque, ha delle potenzialità enormi che aspettano solo di essere sfruttate al meglio!

sara perone

Casa d'epoca del 1913 dal fascino autentico, ampia metratura e corte privata con piccolo giardino.
Una proprietà unica, ideale per chi desidera vivere il carattere storico di un immobile da personalizzare secondo il proprio stile.

La soluzione è composta da due unità abitative indipendenti, con in comune corte ,utilizzabile come parcheggio perfette per una grande famiglia, per creare una residenza con studio, oppure come investimento.
Gli ambienti spaziosi, i dettagli originali e la corte interna regalano privacy e atmosfera d'altri tempi.

Da ristrutturare e modellare a proprio gusto, mantenendo il valore e l'eleganza di una dimora storica.

Un'occasione rara per dare nuova vita a una casa ricca di storia e potenzialità. Per qualunque informazione contattare il numero: 3395820921

Vendita Immobile Cervinara (AV) Casa d'epoca

In vendita a Cervinara (AV), proponiamo una splendida Villa Singola ad uso abitativo con caratteristiche uniche e prestigiose. Situata nei pressi di Via Roma nel cuore del paese in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questa proprietà si estende su una superficie di 455 mq, offrendo ampi spazi e comfort per una vita familiare all'insegna del benessere.

L'immobile, costruito nel 1985, si presenta in ottime condizioni interne, frutto di una recente ristrutturazione che ha valorizzato ogni dettaglio. L'ampio giardino privato circonda la villa, regalando momenti di relax e privacy all'aria aperta. Libera su 4 lati, garantisce una luminosità costante in ogni ambiente, mentre i quattro balconi offrono la possibilità di godere della vista circostante.

All'interno, troviamo ampi locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto spaziose e accoglienti. La cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per preparare deliziose pietanze da condividere con familiari e amici. La presenza di tre bagni garantisce la massima comodità per tutti i membri della famiglia.

La villa dispone inoltre di una cantina, un ripostiglio, una sala hobby, uno studio e una taverna, spazi versatili e funzionali che si adattano alle diverse esigenze abitative. La mansarda, interamente rifinita e con terrazzo panoramico, rappresenta un ambiente esclusivo e riservato, perfetto per momenti di relax e svago.

Completa la proprietà un ampio box auto e una tavernetta, soluzioni ideali per il parcheggio e lo stoccaggio di beni personali.
 Le serrande elettriche, gli infissi in legno tamburato con doppi vetri e le inferriate di sicurezza garantiscono un elevato livello di comfort e sicurezza.

Questa villa singola, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato.
 Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

Per info: 
Esposito Giuseppe ###phonenumber###

Villa singola Cervinara [Cod. rif 3191817VRG]

Questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nella pittoresca frazione Ferrari di Cervinara (AV) è un'opportunità unica per chi desidera un investimento immobiliare. Costruita nel 1967, la casa si presenta in ottime condizioni, con una superficie di 45 mq calpestabili distribuiti su 2 locali e 1 bagno. L'interno è ben tenuto, con una camera da letto e un accogliente living salone/cucina.

Dotata di citofono e due balconi, questa proprietà è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo lontano dal caos della città. Lo stato stabile è buono e l'immobile è libero, pronto per essere abitato o affittato.

La posizione in frazione Ferrari aggiunge un tocco di autenticità e charme a questa casa, rendendola ancora più attraente per chi ama la vita di provincia. Con la sua atmosfera accogliente e la sua posizione strategica, questa Casa Indipendente è un'opportunità da non perdere per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

PER INFO:
ESPOSITO GIUSEPPE ###phonenumber###

Casa Indipendente Cervinara [Cod. rif 3213481VRG]

Nella bellissima Frazione Ferrari del Comune di Cervinara, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente di 215 mq calpestabili, che si sviluppa su più livelli. Questo immobile è stato realizzato in cemento armato, quindi la struttura si presta ad essere flessibile, nel dividere gli spazi esattamente secondo le proprie esigenze. Dal portoncino di ingresso si accede nel vano scala che serve tutti i piani. Il piano terra ospita una tavernetta dove è possibile realizzare un angolo cucina, un bagno e uno spazio dove poter trascorrere momenti di convivialità oltre alla possibilità di creare un ampio garage dove poter parcheggiare diverse auto. Il primo piano è dedicato all'abitazione ed è composto da una cucina accogliente e un soggiorno attualmente separati ma con la possibilità di renderli un unico ambiente ampio e luminoso, tre camere da letto spaziose e un bagno che serve l'intero piano. Un'ampia balconata occupa per due lati il primo piano, offrendo un suggestivo affaccio panoramico alla maggior parte delle stanze, e permette di godere di momenti di relax all'aperto. Il giardino di proprietà di 300 mq complessivi offre un incantevole spazio verde privato con un barbecue già installato, ideale per chi ama il contatto con la natura e avere un'oasi privata dove trascorrere le calde giornate estive. Completa la proprietà il piano sottotetto, attualmente allo stato grezzo e composto da un unico grande vano mansardato ma abitabile quasi totalmente, con un ulteriore balcone con una vista unica sul monte Taburno e la catena del Partenio. Il riscaldamento è autonomo con radiatori installati in tutti gli ambienti.

A pochi passi dalla Villa Comunale, lungo la bellissima via Rettifilo di Cervinara (AV), proponiamo in vendita un bel fabbricato indipendente disposto su due livelli. Direttamente dalla strada si accede direttamente al piano terra dove si concentra l'intera abitazione. Da progetto prevede cucina e soggiorno, in due ampi vani, per la zona notte due camere da letto ( una con il bagno in camera), entrambe con uscita sul balcone retrostante, un ulteriore bagno, un ripostiglio e un ulteriore vano da poter adibire sia come box auto a livello strada, sia come ulteriore ambiente a servizio della zona giorno. Una comoda scala interna conduce al piano seminterrato dove è possibile creare una tavernetta composta da cinque ampi vani, ideale per momenti di convivialità, di relax e di svago. Il piano seminterrato è servito da uno spazio esterno laterale e retrostante di esclusiva proprietà da cui poter realizzare l'accesso carrabile direttamente dalla strada, attraverso una semplice rampa. La soluzione è stata completamente abbattuta e ricostruita dalle fondazioni nel 2003 ed attualmente è totalmente da rifinire a proprio gusto e secondo le proprie esigenze. E' ubicata in un ottimo contesto residenziale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, quindi può essere destinata anche a studi professionali o comunque anche a destinazioni diverse da quella residenziale.
Per info Tecnocasa Rotondi -###phonenumber###/ ###phonenumber###

In una traversa della bellissima e centralissima via Rettifilo, nel comune di Cervinara, proponiamo in vendita una villa singola di recente costruzione libera su quattro lati, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti. La proprietà si sviluppa su un unico livello rialzato, offrendo una piastra complessiva di 250 mq, ideale per chi cerca ampi e comodi spazi abitativi. La villa, ancora da ultimare, permette di scegliere finiture e dettagli che rispecchiano le proprie esigenze, dando la possibilità di dividere i vani secondo le proprie necessità. Il progetto prevede un ampio terrazzo che precede l'ingresso interno, la zona giorno sarebbe composta da un doppio soggiorno, cucina abitabile con lavanderia, bagno ed un altro terrazzo a livello, mentre la zona notte si comporrebbe di tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno, e un ulteriore bagno. Al piano seminterrato, troviamo ulteriori 250 mq, perfetti per creare ambienti aggiuntivi come taverna, palestra, area relax o un ampio garage. Circondata da uno spazio esterno di circa 500 mq, la villa offre la possibilità di realizzare un giardino privato, un'area giochi o una zona barbecue, garantendo momenti di tranquillità e svago all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione moderna e spaziosa, che può rifinire e completare come desidera, rendendola perfetta per le proprie esigenze.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A CERVINARA

Immersa nel cuore di Cervinara, questa affascinante casa indipendente di 110 mq offre un'esperienza abitativa unica. Con 5 locali e 2 bagni, è l'ideale per chi cerca spazi ampi e comfort. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze da gustare sul balcone che regala una vista mozzafiato.

Dotata di un pratico ripostiglio e situata in una zona centrale, la casa garantisce comodità e funzionalità. L'occupazione è immediatamente disponibile, offrendo la libertà di trasferirsi senza indugi. Inoltre, la vicinanza al mercato settimanale del paese aggiunge un tocco di vivacità e tradizione alla vita quotidiana.

Questa casa rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera un'abitazione accogliente e ben posizionata, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un ambiente unico e suggestivo.

Per INFO:
Giuseppe Esposito ###phonenumber###

Casa Indipendente Cervinara [Cod. rif 3204668VRG]

Proponiamo in vendita splendido immobile indipendente libero su quattro lati, costruito nel 1971, disposto su tre livelli, ideale per più nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi e massima privacy.

La proprietà si distingue per la sua eccezionale luminosità, garantita dall'esposizione su tutti i lati e dagli ampi balconi che circondano l'abitazione su tre lati, regalando luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

Al piano terra troviamo un appartamento di 5 vani, perfetto come abitazione principale o soluzione per ospiti/tavernetta.

Al piano primo, un appartamento subito abitabile di 7 vani catastali, composto da:

ampio e accogliente salone con cucina,
tre camere da letto,
bagno,
comodo ripostiglio,
grande ambiente versatile ideale come studio, sala hobby o zona relax.

Il piano secondo ospita un ulteriore appartamento della stessa metratura, da riammodernare, che offre la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti ed esigenze.

Ogni unità dispone di ingresso autonomo, garantendo indipendenza e funzionalità.

A completare la proprietà:

ampio box auto,
terreno esclusivo di ben 2160 mq, ideale per chi ama gli spazi verdi, per attività all'aperto o per realizzare un giardino da sogno.

Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca indipendenza, luminosità e grandi spazi, senza rinunciare al comfort e alle potenzialità di personalizzazione.

PER INFO:
ESPOSITO GIUSEPPE ###phonenumber###

Casa Indipendente Cervinara [Cod. rif 3299461VRG]

A pochissima distanza dal centro di Cervinara (AV), proponiamo in vendita la tipologia più ricercata: una villa singola disposta su un unico livello con giardino circostante di circa 1000 mq. L'immobile è un fabbricato rurale in corso di costruzione di 90 mq calpestabili realizzato in tufo, composto da cucina e soggiorno con un ampio arco che li rende quasi un unico ambiente, due camere da letto matrimoniali e un bagno. La struttura è completamente da ultimare, secondo il proprio gusto, ed è già dotata di impianto idraulico e vano doccia già opportunamente montato. Si può accedere alla proprietà sia attraverso un cancello pedonale che carrabile, che permettono di fruire comodamente dell'intera proprietà. La zona è molto tranquilla ma non isolata, in un contesto signorile di ville residenziali. Il giardino ha una bellissima esposizione e data la grandezza e la disposizione, permette di poter realizzare una piscina o comunque una comoda area esterna attrezzata da vivere nella stagione estiva. Questa è la proprietà ideale per chi sogna una casa indipendente a propria misura, senza doversi accontentare di rifiniture già esistenti.

Nel cuore di Cervinara, nella centralissima frazione Salomoni, proponiamo in vendita un'autentica porzione di palazzo ottocentesco dal fascino senza tempo, una residenza che custodisce storia, eleganza e straordinarie potenzialità. La proprietà, di ben 15 vani catastali complessivi, si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione di grande prestigio, ideale sia come dimora privata di rappresentanza sia come esclusiva struttura per eventi. L'immobile conserva il carattere tipico delle architetture dell'Ottocento: ambienti ampi e luminosi, soffitti alti, proporzioni armoniose e dettagli originali che raccontano il passato nobile dell'edificio. Ogni stanza offre spazi generosi, facilmente modulabili per adattarsi a diverse esigenze progettuali, consentendo una personalizzazione raffinata e funzionale. Dalla strada principale si accede con un maestoso portone in legno ad un ampio androne carrabile direttamente collegato ad un caratteristico cortile interno di proprietà, un elemento di grande valore tipico dei palazzi di quell'epoca con pozzo in pietra. Il cortile, cuore pulsante della dimora, si presta perfettamente ad accogliere ricevimenti, allestimenti scenografici o momenti conviviali all'aperto. Su di esso si affacciano cantine, fienili e vecchie stalle, con un forno a legna che richiama l'autenticità delle dimore di un tempo e apre interessanti prospettive per attività enogastronomiche o eventi tematici legati alla tradizione. L'accesso carrabile rappresenta un ulteriore punto di forza, assicurando comodità logistica e facilità di organizzazione per eventi o attività ricettive. Il piano superiore ospita ulteriori vani di ampia metratura, ideali per realizzare camere, sale meeting, ambienti di rappresentanza o suite private, in un'ottica di valorizzazione turistico-ricettiva. La distribuzione su due livelli permette una gestione ottimale dei flussi, separando eventualmente le aree operative da quelle dedicate agli ospiti. A completare ed arricchire ulteri...

A pochi passi dalla centralissima Piazza Trescine di Cervinara (AV), si propone la vendita di una casa semindipendente che si sviluppa su più livelli con accesso da un ampio e caratteristico cortile comune, dove poter parcheggiare comodamente l'automobile. La proprietà, dalle generose metrature, è stata recentemente oggetto di ristrutturazione sia per l'impianto idrico che per quello elettrico,garantendo un miglior comfort abitativo. L'immobile dispone di due ingressi distinti, infatti è possibile dividerlo in due unità abitative separate, ognuna con la sua cucina, permettendo a due famiglie di poter vivere in autonomia. Sfruttando l'ingresso dal lato destro del fabbricato, accediamo alla prima unità dove al piano terra c'è la cucina e il soggiorno in un unico ambiente e un bagno con doccia. La scala chiocciola collega al piano superiore composto da una grande camera da letto matrimoniale con uscita sul ballatoio di esclusiva proprietà esterno ma coperto, servito da un piccolo bagnetto e un forno a legna. Da questo ballatoio si può accedere anche dal cortile direttamente da una scala in pietra di comune proprietà. L'altra unità abitativa si sviluppa sul lato sinistro del fabbricato, ed è composta al piano terra da ingresso con piccolo bagno, soggiorno e angolo cottura recentemente ristrutturato. Un'altra scala a chiocciola in ferro collega alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno grande con doccia, una camera doppia e un ripostiglio, dal quale si può accedere al sottotetto non abitabile ma servito da un meraviglioso terrazzo con una vista panoramica unica. Anche questa unità abitativa si affaccia sul ballatoio esterno privato, che quindi permette di rendere il fabbricato, un'abitazione unica per una famiglia numerosa. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori in tutti gli ambienti e caldaia installata pochi anni fa. Inoltre la soluzione è dotata di aria condizionata che assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Questo i...

Nella graziosa frazione Valle del comune di Cervinara, proponiamo in vendita una casa semindipendente con accesso da cortile comune chiuso.L'abitazione, di 77 mq calpestabili, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ampio ambiente open space unisce cucina e soggiorno, creando un'atmosfera conviviale e luminosa, caratterizzata da un bellissimo camino a legno imponente. Attraverso una caratteristica scala in pietra in parte esterna, si accede al piano superiore, dove la zona notte offre due camere da letto e un comodo bagno con doccia. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, con attenzione ai dettagli e alle finiture, tali da renderla pronta per essere abitata da subito. Un grazioso vialetto comune conduce alla proprietà retrostante composta da un meraviglioso giardino esclusivo di 460 mq, con una tettoia in legno recentemente installata con barbecue e una depandance dotata di attacchi per un'ulteriore cucina a servizio dello spazio esterno e un ulteriore bagno provvisto anch'esso di vano doccia. Tutto questo aggiunge valore e versatilità agli spazi esterni della casa, rendendoli perfetti per ospitare amici e familiari. Inoltre, dal cortile comune di accesso all'abitazione, vi è una pratica cantina da poter trasformare anche in un piccolo box auto, o semplicemente da utilizzare come grande ripostiglio. Questa soluzione abitativa coniuga indipendenza e comfort, in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile è ideale anche per chi desidera realizzare dei B&B, data la distribuzione degli spazi, la posizione e gli impianti completamente nuovi.

Cervinara, Via Rettifilo.
 Lungo la centralissima via Rettifilo, a pochi passi dalla Villa Comunale e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un intero fabbricato disposto su più livelli e composto da tre unità abitative. Con affaccio direttamente sulla strada, la prima unità abitativa è un locale commerciale composto da un unico grande vano con antibagno e bagno. Accanto al locale, attraverso un grazioso portoncino in legno, si accede alle altre due unità abitative. Al piano terra vi è un appartamento composto da un bel soggiorno d'ingresso, camera da letto matrimoniale, tinello cucina, bagno con doccia, un meraviglioso terrazzo a livello con una vista pazzesca sulla Catena del Partenio e un'ampia cantina posta al piano seminterrato, raggiungibile dal terrazzo attraverso una comoda scala. Dall'androne comune, si sale al primo piano dove troviamo l'ultima unità abitativa, la più grande delle tre, composta al piano primo da ampia camera matrimoniale, cameretta, studio, un bagno con vasca e un bellissimo terrazzo panoramico. Al secondo e ultimo piano della proprietà, vi è la zona giorno dell'appartamento, costituita da un luminoso e arioso living con camino, cucina abitabile, bagno con doccia ed una comodissima lavanderia. Entrambi gli appartamenti sono dotati di caldaia con radiatori in tutti gli ambienti. La proprietà viene attualmente venduta locata, quindi è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un interessante investimento o per chi non ha bisogno nell'immediato di trasferirsi negli immobili, sfruttando la possibilità di recuperare già parte dell'investimento fatto. La posizione è ideale e strategica per chi non vuole rinunciare alle comodità del centro città, ma allo stesso tempo di godere della tranquillità della zona residenziale. 
Per info tecnocasa Rotondi Cervinara###phonenumber###

Questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo si trova nel suggestivo comune di Cervinara (AV), in Frazione Ioffredo, offrendo un'oasi di pace e tranquillità. Costruita nel 1967, la proprietà si estende su una superficie di 128 mq calpestabili e vanta 5 locali e 2 bagni, ideali per accogliere comodamente una famiglia. 

L'immobile presenta salone/cucina abitabile, due accoglienti camere da letto, uno studio, un ripostiglio e una sala hobby, offrendo spazi versatili e funzionali per soddisfare le diverse esigenze abitative. Inoltre, è dotato di citofono, e un balcone che regala una vista panoramica mozzafiato.

La casa vanta condizioni interne buone e include un box auto per il parcheggio. Attualmente occupata dal proprietario, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato. Non perdere l'occasione di acquistare questa casa indipendente che unisce comfort, spazi generosi e una posizione tranquilla e riservata.

PER INFO:
ESPOSITO GIUSEPPE ###phonenumber###

Casa Indipendente Cervinara [Cod. rif 3169723VRG]

Splendida villa plurifamiliare libera su tre lati situata nel cuore di Cervinara (AV), a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità. La proprietà, di ben 524 mq calpestabili, è circondata da un ampio giardino privato e dispone di doppio accesso carrabile. 

Costruita nel 1980, si sviluppa su quattro livelli ed è già predisposta per creare ingressi autonomi, ideale quindi per più nuclei familiari o per chi desidera combinare abitazione e investimento. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa tavernetta con cucina in muratura, cantina, bagno e doppio box auto. Il primo piano ospita un appartamento con ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Il secondo piano presenta la stessa disposizione del primo, perfetto per un secondo appartamento indipendente. A completare la proprietà una mansarda rifinita con cucina, bagno e camera da letto, ideale come suite privata o zona ospiti. La villa è in ottime condizioni e abitabile da subito, una soluzione esclusiva per chi cerca ampi spazi, comfort e privacy senza rinunciare alla comodità del centro paese. 

Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà unica nel suo genere, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli che rendono questa villa un vero gioiello immobiliare.

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Villetta quadrifamiliare Cervinara

Nel cuore del paese proponiamo in vendita soluzione indipendente di 198 mq calpestabili.
Completamente ristrutturata e disposta su due livelli.

Al piano primo troviamo due appartamenti di 3 locali ciascuno, entrambi con ingresso auotonomo, ideali come abitazioni principali o da mettere a reddito.

Al piano terra sono stati realizzati due B&B con bagno privato, anch'essi con ingresso indipendente, serviti da una comoda lavanderia.

La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa multifamiliare o un investimento pronto all'uso, in una posizione centrale e vicini a tutti i servizi.

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Casa Indipendente Cervinara [Cod. rif 3232744VRG]

Nella graziosa frazione Valle della città di Cervinara, proponiamo in vendita una soluzione indipendente disposta al piano terra, su un unico livello. Si accede comodamente dal fronte strada alla zona giorno composta da un unico vano dove poter ricavare sia l'angolo cucina che il soggiorno. Un disimpegno accompagna all'ulteriore vano dell'immobile, da poter destinare alla camera da letto con un piccolo bagno. L'immobile, di antica costruzione, è allo stato originario con travi in legno a vista. Un'accurata ristrutturazione conservativa potrebbe rendere l'immobile ricco di carattere ed eleganza. La soluzione è perfetta per chi è alla ricerca di un investimento da poter mettere a rendita o anche per chi desidera un piccolo punto d'appoggio comodo, senza eccessivo dispendio di denaro. La proprietà gode anche di un accesso secondario retrostante pedonale, attraverso un cortile comune chiuso.

Nella caratteristica frazione Ioffredo del Comune di Cervinara, famosa per la Sagra della Castagna del Partenio, proponiamo in vendita una casa indipendente con accesso direttamente dalla strada principale. Questa abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troverete un vano attualmente adibito a cantina, da poter trasformare in una comoda cucina abitabile con un ripostiglio. La scala interna collega i vari ambienti, conferendo continuità e praticità agli spazi. Il piano superiore è composto da tre camere, due delle quali con balcone e un bagno con vasca. L'attuale cucina, posta al primo piano, è dotata di un caratteristico camino a legna. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento in una zona tranquilla e ben collegata, che con qualche lavoretto di ristrutturazione può mettere facilmente a rendita. Inoltre è la soluzione perfetta per chi cerca un punto di appoggio per il tempo libero, lontano dal caos della città.

Cervinara (AV) 
Il gruppo Tecnocasa Rotondi, propone in vendita, abitazione indipendente al centro del paese di 50 mq. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da cucina con camino, ampia camera da letto con affaccio sulla strada principale e bagno. La soluzione è munita di doppio accesso ed è già locata, con una rendita annua di 2.160,00. Considerando il prezzo di acquisto e la rendita che attualmente produce il fabbricato, in meno di nove anni si recupera l'intero investimento iniziale. La zona in cui la casa si trova è centralissima ed è vicina a tutti i servizi di prima necessità.
Per info:Gruppo Tecnocasa Cervinara-Rotondi-Paolisi-Arpaia e Forchia. 
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