Dati principali

300 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4631196 - 16/12/2026 (132461342) - Villa a Schiera in asta a Giugliano in Campania (NA) - Via Lago Patria 261 (CAP 80014) L'immobile in asta è un villino unifamiliare situato a Giugliano in Campania (NA), in Via Lago Patria n. 261, all'interno del complesso residenziale 'Parco Curcio'. Questo parco è composto da 13 villini e offre una piscina condominiale. La zona è suburbana, caratterizzata da insediamenti abitativi di recente costruzione, prevalentemente ville e villini, e si trova in prossimità del Lago Patria. L'edificio è stato costruito su un appezzamento di terreno acquisito nel 1980. Superficie e distribuzione interna Il villino si sviluppa su tre livelli, con una superficie commerciale complessiva di circa 300,70 mq. Il piano seminterrato è destinato a garage, con accesso carrabile tramite una rampa dall'area esterna. Il piano rialzato ospita la zona giorno, composta da un salone con camino, cucina, soggiorno/pranzo e un bagno. Il piano primo è adibito a zona notte, con tre camere da letto, di cui una con balcone, e un ulteriore bagno. I piani sono collegati da una scala interna rivestita in marmo. L'altezza interna dei livelli abitativi fuori terra è di 3,00 m, mentre quella del garage è di 2,00 m. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto, con evidenti tracce di infiltrazioni dal lastrico di copertura che hanno causato l'ammaloramento di intonaci e tinteggiature interne. Caratteristiche e dotazioni Le finiture esterne presentano rivestimenti in gres e mattoncini a faccia vista, con tinteggiatura a quarzo rullato. Le strutture portanti sono in muratura di tufo e cemento armato. Le finiture interne includono intonaco liscio a stucco, pavimenti in cotto e gres, e piastrelle maiolicate per i servizi igienici. Le porte interne sono in legno di abete tamburato e gli infissi interni in alluminio anodizzato sono protetti da inferriate in ferro apribili. L'immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento autonomo (con fornitura gas da

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie300 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo