Dati principali

308 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4578203 - 04/11/2026 (132225658) - Casa indipendente in asta a Neviano degli Arduini (PR) - Via Paderna di Sotto 14 e 16 (CAP 43024) Il complesso immobiliare, ubicato nella frazione di Paderna nel Comune di Neviano degli Arduini (PR), è un fabbricato di civile abitazione sviluppato da terra a tetto. L'edificio è stato costruito anteriormente al 1° settembre 1967 e ha subito diverse opere di ampliamento e sistemazione nel corso degli anni, con certificati di abitabilità rilasciati nel 2001. La zona è tranquilla, a circa cinque chilometri dal Comune di Neviano degli Arduini e undici chilometri da Traversetolo, con i principali servizi disponibili in questi comuni. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 308 mq ed è composto da due porzioni distinte. La porzione nord, di 151 mq, si sviluppa su quattro piani: al piano terreno ingresso, cucina, bagno e cantina; al primo piano due camere; al secondo piano una camera con bagno e soffitta; al terzo piano una soffitta. La porzione sud, di 157 mq, si articola su quattro livelli: al piano seminterrato un deposito; al piano terreno portico, ingresso, lavanderia, cantina e autorimessa; al primo piano cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, ripostiglio e balcone; al secondo piano camera, guardaroba e ripostiglio. L'autorimessa ha una superficie catastale di 36 mq e il terreno pertinenziale è di 392 mq. Caratteristiche e dotazioni La porzione nord è stata ristrutturata tra il 1994 e il 2000, con struttura in muratura e sasso, solai e copertura in legno. Le finiture esterne sono in parte intonacate e tinteggiate, in parte a facciavista in sasso. I serramenti esterni sono in legno con doppi vetri e scuretti, mentre quelli interni sono in legno. Le pavimentazioni sono in ceramica e sasso. L'impianto termico è autonomo con termosifoni in ghisa e caldaia a GPL, con serbatoio in comune. L'impianto elettrico è sottotraccia. La porzione sud è stata anch'essa ristruttura

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie308 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG