Dati principali

309 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4630166 - 26/11/2026 (132410928) - Casa indipendente in asta a Pietradefusi (AV) - Via Roma 11 (CAP 83030) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato di antica costruzione, situato nella Frazione Dentecane del Comune di Pietradefusi (AV), in Via Roma n. 11. La zona è a destinazione residenziale, distante circa 2 km dal centro del Comune e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito antecedentemente al 01/09/1967 e ha subito una ristrutturazione nel 2007. Superficie e distribuzione interna La superficie utile dell'immobile è di circa 309 mq, distribuita su più livelli. Il piano interrato si compone di tre locali, di cui due comunicanti e accessibili da scala esterna, e un terzo locale accessibile da botola interna. Il piano terra comprende quattro locali, un forno, due w.c. e un portico. Il piano primo, accessibile tramite una scala interna rivestita in marmo, è composto da cinque camere, disimpegno, w.c., lavanderia e balconi. L'altezza interna varia da un massimo di 2,50 m al piano interrato a circa 3,40 m al piano primo, con il piano terra che presenta altezze tra 3,50 m e 3,75 m (altezza massima volta). I solai del piano terra sono a volta a botte e a crociera, mentre quelli del piano primo sono piani controsoffittati. L'immobile si presenta in precarie condizioni di manutenzione, con lavori di ristrutturazione non ultimati e sospesi da anni. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti presenti sono sottotraccia e includono impianto elettrico, TV, idrico e scarico, e impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa e caldaia murale, tutti attualmente disattivati e non funzionanti. I pavimenti sono in parte in ceramica e in parte in cemento brecciato e colorato. I w.c. sono dotati di servizi igienici in porcellana e pareti rivestite in maiolica. Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici e scuri in legno, con alcune finestre al piano terra dotate di inferriate. La parete principale è rivesti

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie309 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente