Dati principali

312 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4647217 - 12/01/2027 (133688072) - Villa a Schiera in asta a Manciano (GR) - Località I Camparelli snc (CAP 58014) L'immobile in asta è una porzione di villetta bifamiliare terra-tetto, situata nella località I Camparelli snc, nella periferia della frazione di Poggio Murella, nel Comune di Manciano (GR). L'edificio è stato originato dalla precedente proprietaria e successivamente suddiviso in due unità immobiliari indipendenti. La zona è a circa 11 km dalle Terme di Saturnia e gode di un elevato interesse da parte di investitori e fruitori. Il fabbricato e l'area non sono sottoposti a vincolo paesaggistico. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'unità abitativa è di circa 312,37 mq, oltre a una centrale termica di circa 3,00 mq, terrazzi per circa 32,94 mq e un portico di circa 4,67 mq. L'autorimessa ha una superficie commerciale di circa 40,31 mq. L'unità abitativa si sviluppa su tre piani: al piano terra si trova l'ingresso principale che conduce a un disimpegno, alla zona soggiorno/cottura, a due camere e a un servizio igienico. La zona giorno è dotata di un ampio terrazzo di circa 29,74 mq e un loggiato di circa 4,67 mq. Dal disimpegno, una scala conduce al piano seminterrato, dove sono presenti locali accessori, un ripostiglio/sottoscala, un servizio igienico, un ripostiglio/dispensa e una cantina/cucina. Al piano seminterrato, con accesso dall'esterno, è presente anche un locale tecnico/termico. La scala interna conduce anche al piano primo, dove si trovano un soggiorno con angolo cottura e un piccolo terrazzo di circa 3,20 mq, oltre a due camere e servizi igienici. L'età dell'edificio è di circa 43 anni. Caratteristiche e dotazioni Le finiture e i materiali sono di normale fattura e risultano datati. La pavimentazione dei locali è in piastrelle di gres porcellanato. Le pareti sono intonacate, ad eccezione dei servizi igienici e della zona cucina dove sono presenti rivestimenti in piastrelle. Gli infissi esterni

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie312 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF