Dati principali

316 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4637458 - 30/10/2026 (132946738) - Nuda proprietà di villa in asta a Sesto Fiorentino (FI) - Via di Malafrasca 32 (CAP 50019) La villetta bifamiliare è ubicata a Sesto Fiorentino (FI), in via di Malafrasca 32, in una zona semiperiferica, collinare e panoramica. L'area è caratterizzata da edilizia prevalentemente residenziale e ben servita da viabilità primaria e secondaria. L'immobile, risalente a fine anni '70, presenta una pregevole fattura architettonica e distributiva. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 316 mq. L'immobile è composto da due unità abitative. L'unità sub. 502, in piena proprietà, si sviluppa su piano terreno con ingresso-soggiorno, disimpegno, zona cucina, bagno e due lastrici solari, e al piano primo con disimpegno, due camere, un bagno e due terrazze. L'unità sub. 3, in nuda proprietà, si trova al piano seminterrato e comprende ingresso, soggiorno con zona cottura, due camere, due bagni, ripostigli, disimpegni e una piccola loggia. L'immobile si presenta in normali condizioni di uso e manutenzione, con finiture di pregio come camino in pietra, infissi interni, scala in legno massello e pavimenti in cotto. Caratteristiche e dotazioni La dotazione impiantistica è completa, con impianto di illuminazione sottotraccia, telefono e TV distribuiti. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da impianto a fan-coil e caldaia a gas metano. Completano la proprietà un resede pertinenziale di circa 1.200 mq e un posto auto privato di circa 15 mq all'interno del vialetto di accesso. L'immobile è allacciato a un impianto di smaltimento delle acque reflue costituito da depuratore. Contesto e collegamenti La zona gode di buone condizioni di traffico e possibilità di parcheggio. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'acquirente libero da persone e beni mobili. È possibile effettuare visite accompagnate agli immobili fino a sette giorni prima della data prevista per la consegna dell'offer

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie316 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF