Dati principali

318 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4622051 - 25/11/2026 (131648136) - Villa in asta a Quistello (MN) - Via Gabbianella c.m. (CAP 46026) Il compendio immobiliare si trova a Quistello (MN), in Via Gabbianella c.m., in una zona a carattere agricolo, seppur non distante dal centro paese. L'area è scarsamente servita dai mezzi pubblici. La villetta, principale unità abitativa del lotto, è stata autorizzata con una segnalazione di opere interne nel 1986. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 318,08 mq per la villetta. La villetta si estende su tre livelli: piano terra, primo e secondo (sottotetto), con una consistenza catastale di 10 vani. Sono inclusi due magazzini/locali di deposito (ex fabbricato rurale ed ex stalla) di 257,67 mq e 274,46 mq rispettivamente, un'autorimessa di 17,00 mq, un'unità collabente di 52,20 mq e cinque terreni agricoli con superfici di 165,00 mq, 220,00 mq, 2302,00 mq, 540,00 mq e 1403,00 mq. La villetta si presenta in uno stato conservativo e manutentivo molto trascurato, con finiture e impianti risalenti all'epoca di costruzione. I magazzini e il garage sono in stato trascurato, privi di finiture e impianti, tipici di fabbricati agricoli. L'unità collabente è parzialmente demolita. Caratteristiche e dotazioni La villetta presenta strutture verticali presumibilmente in blocchi di laterizio o mattoni pieni e solai in latero-cemento. Le pareti interne ed esterne sono intonacate al civile e tinteggiate, con evidenti scrostamenti. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica/gres/graniglia. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in legno con vetro singolo, muniti di avvolgibili e soglie in cemento. La porta d'ingresso è in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da ventilconvettori e boiler elettrici per l'acqua calda, con approvvigionamento idrico presumibilmente tramite pozzo privato. La copertura è costituita da orditura lignea con manto di tavel

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie318 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo