Dati principali

360 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4658257 - 15/12/2026 (134568593) - Villa a Schiera in asta a Cesenatico (FC) - Via Curiel 7/B (CAP 47042) L'immobile in asta è una villetta a schiera in corso di costruzione, situata nel Comune di Cesenatico (FC), in Via Curiel n. 7/B. La zona è una traversa a fondo cieco della strada di collegamento Cesenatico Sala di Cesenatico, facilmente raggiungibile con mezzi privati e pubblici. Si trova a circa un chilometro in linea d'aria dal mare, in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva della villetta è di circa 360,25 mq. L'unità immobiliare si sviluppa su tre piani: interrato, terra e primo (sottotetto). Al piano interrato sono previsti tre vani cantina e un WC, con finestre a 'bocca di lupo'. Il piano terra ospita la zona giorno, composta da una zona cucina pranzo/soggiorno, due bagni, due camere da letto e uno studio. Il piano sottotetto, collegato da apposita scala in cemento armato, prevede un ampio vano e un WC. L'immobile si presenta allo stato grezzo, privo di infissi, intonaci e impianti, e versava in stato di abbandono con presenza di acqua al piano interrato al momento del sopralluogo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con tamponatura in blocchi di laterizio intonacati. Il tetto è a falde con manto in tegole e presenta quattro lucernai in falda. Sono parzialmente presenti gli impianti della fognatura. La villetta dispone di un'area esterna esclusiva raggiungibile dal fronte su Via Curiel e un'area esclusiva sul fronte interno. L'area del lotto è recintata con ringhiera metallica su basamento in cemento sul fronte strada e rete metallica su due lati. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona facilmente accessibile e vicina al mare. Si tratta di una villetta a schiera indipendente, parte di un gruppo di tre unità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 228.700,21 Offerta minima: € 22

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie360 mq
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD