Dati principali

374 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4645853 - 14/01/2027 (133592460) - Villa in asta a Scerni (CH) - Contrada Reliscia 35 L'immobile in asta è un villino situato nel Comune di Scerni (CH), in Contrada Reliscia n.35. Si tratta di un compendio immobiliare che include un'abitazione principale, un garage e una rimessa agricola. La zona è agricola, offrendo un contesto tranquillo e riservato. Superficie e distribuzione interna Il villino ha una superficie commerciale totale di 374 mq. L'abitazione si sviluppa su più piani, con un piano terra su due livelli sfalsati e un primo piano anch'esso su due livelli, oltre a un piano sottotetto. Comprende un ingresso, un ampio soggiorno-pranzo, una cucina, tre camere da letto e tre bagni. Al piano terra si trovano anche un laboratorio-magazzino, una cantina, una lavanderia e un locale tecnico. Il garage, con un'altezza interna di 2,40 metri, è situato al piano seminterrato del fabbricato principale. La rimessa agricola, adiacente al villino e ancora in corso di costruzione, include un locale seminterrato e quattro locali al piano terra destinati a deposito, magazzino, deposito fitofarmaci e lavanderia. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale presenta una struttura portante in muratura e solai in latero-cemento. Le pareti interne ed esterne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'abitazione è dotata di impianti idrico, elettrico, fognario e di riscaldamento autonomo a gas metano. Completano la proprietà cinque verande e una tettoia, oltre a una corte recintata di 1.781 mq, con un muretto basso e rete metallica, e un muro di cinta con cancello metallico sul confine stradale. Contesto e collegamenti Il compendio immobiliare è ubicato in una zona agricola del Comune di Scerni, garantendo privacy e ampi spazi esterni. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto s

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie374 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE