Dati principali

403 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4614597 - 12/01/2027 (134044011) - Villa in asta a Piane Crati (CS) - Corso Garibaldi 20 (CAP 87050) L'immobile in asta è una villetta residenziale unifamiliare situata nel Comune di Piane Crati (CS), in Corso Garibaldi n. 20. Piane Crati è un comune della provincia di Cosenza, situato su un colle a 609 metri s.l.m. nell'area geografica della Presila. La zona è caratterizzata da una discreta presenza di villette residenziali e offre un contesto tranquillo, a pochi passi dal centro storico del paese. La costruzione originaria risale al 1968, con interventi di ristrutturazione e ammodernamento successivi. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale complessiva di 403 mq. Il piano terra, con un'altezza di 2,70 m, è composto da ingresso, un ampio living, sala da pranzo, cucina, studio, disimpegno e un bagno. Il piano primo, con un'altezza media di 2,80 m, comprende un corridoio, quattro camere da letto, due bagni e una cabina armadio. L'immobile vanta una superficie utile al piano terra di 121,40 mq e al piano primo di 103,80 mq, oltre a 11,10 mq di balconi. Attualmente, l'immobile si presenta in stato di abbandono e trascuratezza. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti del piano terra sono in cotto ceramicato, mentre quelli del piano primo sono in marmo. Gli infissi sono a doppio taglio termico, sostituiti con modelli in legno-alluminio. Gli impianti sono stati ammodernati secondo le normative vigenti e collegati alle reti comunali, inclusa la rete gas di nuova installazione. La proprietà include una corte esterna di circa 845 mq, con accesso carrabile e pedonale, area pavimentata perimetrale, tavernetta, locali tecnici, portici, tettoie e un giardino con impianto di irrigazione. È presente una vasca idromassaggio in uno dei bagni del piano superiore. La recinzione è stata realizzata con pannelli del tipo orso grill e l'accesso è stato rifatto per consentire un vano pedonale con cancelletto e

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie403 mq
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG