Dati principali

406 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4620692 - 05/11/2026 (131553838) - Casa indipendente in asta a Villanova Marchesana (RO) - Via Argine Po Passo 12 (CAP 45030) Si propone in asta un fabbricato unifamiliare ad uso civile abitazione situato a Villanova Marchesana (RO), in Via Argine Po Passo n. 12. L'edificio, di vecchia costruzione (antecedente al 1967), è accostato e si sviluppa su due piani, inserito in un contesto di zona agricola. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie complessiva di circa 406 mq. È composto da un'abitazione principale di 7,5 vani, un garage di 19 mq, e due magazzini rispettivamente di 30 mq e 88 mq. Sono presenti anche una soffitta e ulteriori magazzini esterni. L'altezza utile interna è di circa 2.30 metri. L'edificio si presenta in stato fatiscente, con parte del soffitto e del manto di copertura crollati. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è privo di impianti (elettrico, riscaldamento, condizionamento) e di serramenti interni. Dispone di un'area cortiliva pertinente e annessi rustici. L'abitazione è dotata di un box auto e cantina. L'immobile è libero da persone e cose. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona agricola del Comune di Villanova Marchesana, soggetta a vincolo fluviale e paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 18.000,00 Offerta minima: € 13.500,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie complessiva * Presenza di annessi rustici * Area cortiliva pertinente * Potenziale di ristrutturazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e a

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie406 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG