Dati principali

414 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4636728 - 20/01/2027 (133156952) - Villa in asta a Volpeglino (AL) - Via Alberto Leardi 23 (CAP 15050) L'immobile in asta è una villa situata nel Comune di Volpeglino, in Via Alberto Leardi nr. 23, in un versante collinare a ridosso del concentrico abitativo. La zona è servita da tutti i servizi comunali e gode di buona visibilità. Il fabbricato è stato costruito prima del 1967 e ha beneficiato di una DIA per manutenzione straordinaria della copertura nel 2002. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato. Il piano terra, destinato a civile abitazione, ha una superficie di 270 mq ed è corredato da un terrazzo di 30 mq. Il piano primo è costituito da un locale sottotetto di 40 mq. Il piano seminterrato, di 195 mq, è adibito a cantina, ripostigli e magazzini, con un porticato aperto adiacente di 30 mq. L'immobile si presenta in cattivo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in muratura di sassi e mattoni, con finitura in intonaco civile tinteggiato. Il tetto è in legno con copertura in coppi e canali in lamiera zincata. Le finiture interne includono serramenti in legno, pavimenti in gres porcellanato e parte in parquet di legno. L'impianto elettrico è sottotraccia, mentre l'impianto di riscaldamento con caldaia esterna a gas non è funzionante e presenta termosifoni in acciaio. L'immobile include un'area cortilizia e terreni agricoli boschivi e vigneto circostanti. L'accesso carraio e pedonale avviene direttamente dalla Strada Provinciale tramite cancello in ferro. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La conformità edilizia e catastale del fabbricato è stata accertata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 163.000,00 Offerta minima: € 68.765,63 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e of

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie414 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG