Dati principali

4502 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4651933 - 11/12/2026 (133944347) - Villa in asta a Ferrara (FE) - Via Bertolda (CAP 44100) Il complesso immobiliare è situato nella zona forese di Ferrara, in località Contrapò, con accesso dalla Via Bertolda. La zona è prevalentemente ad uso agricolo, caratterizzata da viabilità a traffico locale. L'immobile si trova in un contesto rurale tranquillo, ad est della città di Ferrara. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende una villa padronale di circa 972 mq lordi su piano terra e primo, e un sottotetto di circa 486 mq lordi, entrambi in corso di ristrutturazione. Sono inclusi anche due edifici ad uso abitativo di circa 440 mq lordi complessivi, anch'essi in fase di ristrutturazione. Completano la proprietà un magazzino e un fienile, entrambi classificati come fabbricati collabenti, e un terreno agricolo seminativo di 45.455 mq. Le altezze interne della villa sono consistenti. Caratteristiche e dotazioni La villa padronale e gli edifici abitativi presentano murature al grezzo, con consolidamenti delle fondazioni e dei solai già eseguiti. Il solaio di copertura della villa è in struttura lignea. Gli immobili sono privi di infissi interni ed esterni. Il riscaldamento è assente. Il complesso è dotato di un ampio giardino privato e diverse aree cortilive. I terreni agricoli, sebbene attualmente incolti, sono di buona qualità ai fini agricoli. Contesto e collegamenti Il complesso si trova in una zona agricola, con accesso diretto dalla Via Bertolda. La vicinanza a Ferrara garantisce l'accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento per chi desidera completare la ristrutturazione di una villa padronale e di altri edifici abitativi in un contesto rurale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 834.300,00 Offerta minima: € 75.937,50 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 91% Data asta: 11/12/2026 Termine presentazione o

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie4502 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG