Dati principali

509 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4618935 - 02/12/2026 (131470494) - Casa indipendente in asta a Badia Tedalda (AR) - (CAP 52032) Il compendio immobiliare in asta è ubicato in un piccolo nucleo edilizio rurale, in una posizione molto marginale rispetto alla realtà locale e inter-provinciale. Il contesto è caratterizzato da difficoltà di collegamento viario e da una generale carenza di servizi e amenità paesaggistiche nei dintorni. L'immobile è un complesso rurale che necessita di interventi significativi. Superficie e distribuzione interna La consistenza dei fabbricati agibili è di 509,00 mq di superficie utile complessiva. Il compendio è costituito da quattro fabbricati ad uso abitativo, due unità collabenti, aree pertinenziali e terreni di varia natura e coltura. Alcuni dei fabbricati sono utilizzati come abitazione, mentre altri (Edificio 1, particella 114 del foglio 3, ed Edificio 4, particella 97 del foglio 3) erano destinati ad attività agri-turistiche e didattiche. Caratteristiche e dotazioni L'immobile versa in un generale stato di degrado e semi abbandono. Le condizioni della strada di accesso sono pessime, e vi è una carenza di spazi di sosta per auto. Mancano servizi per eventuali ospiti come piscina e spazi esterni curati, e gli spazi interni abitativi presentano carenze qualitative, così come i servizi igienici e impiantistici. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti Il nucleo rurale si trova in una zona isolata, con notevoli difficoltà di collegamento con le strade principali. La carenza di servizi e di attrattive paesaggistiche limita il potenziale turistico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 165.375,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie complessiva * Potenziale per attività agri-turistiche * Numerose particelle catastali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza com

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie509 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG