Dati principali

592 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4653201 - 19/01/2027 (134108751) - Nuda proprietà di villa a schiera in asta a San Marcellino (CE) - Via Ponza 29-33 L'immobile in asta è un compendio immobiliare costituito da due abitazioni in villino unifamiliare, identificate come Sub. 1 e Sub. 2, inserite in un unico corpo di fabbrica. Le unità sono ubicate nel Comune di San Marcellino (CE), in un'area a prevalenza agricola ma con contesto urbanizzato, a circa quattro chilometri dal centro cittadino. La zona circostante è caratterizzata da fabbricati di tipo civile, con servizi essenziali raggiungibili in pochi minuti d'auto. Superficie e distribuzione interna Le due unità immobiliari, Sub. 1 e Sub. 2, presentano una superficie commerciale complessiva di circa 295 m² e 297 m² rispettivamente. Ciascun villino si articola su tre livelli: piano seminterrato, piano terra/rialzato e piano primo. Il piano terra/rialzato ospita la zona giorno con ingresso/soggiorno, cucina/pranzo abitabile con camino, disimpegno, bagno e ripostiglio/lavanderia. Il piano primo è dedicato alla zona notte con disimpegno/corridoio, quattro camere da letto e due bagni. Il piano seminterrato è un unico ambiente adibito a deposito/garage. Le altezze utili interne sono di circa 2,90 m per i piani terra/rialzato e primo, e circa 2,30 m per il seminterrato. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo ordinario, con pavimenti in piastrelle di ceramica e bagni rivestiti. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, le porte interne in legno tamburato e gli infissi esterni in PVC effetto legno con vetrocamera. Entrambe le unità sono dotate di impianto elettrico e idrico sottotraccia (e in parte a vista), e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale esterna e radiatori in alluminio. Ogni unità dispone di un balcone al piano primo e di un ampio cortile pertinenziale, in parte adibito a giardino con aiuole e in parte lastricato o cementato. Contesto e collegamenti Le unità si trovano in Via Ponza, una strada

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie592 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD