Dati principali

692 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4606635 - 08/10/2026 (130759064) - Villa a Schiera in asta a Villafranca in Lunigiana (MS) - Via Francesco Petrarca 12 (CAP 54028) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato bifamiliare, configurato come appartamento terra tetto, ubicato nel Comune di Villafranca in Lunigiana, in Via Francesco Petrarca n. 12. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale, offrendo la tranquillità di una zona periferica ma con facile accesso alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna L'appartamento presenta una consistenza catastale di 6,5 vani e una superficie del terreno annesso di 692 mq. La distribuzione interna si articola su più livelli: al piano terra si trova un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, un piccolo bagno e un porticato. Il piano primo ospita due camere da letto, un bagno, un disimpegno e un terrazzo. Al piano interrato sono presenti una cantina e un bagno con antibagno, offrendo spazi aggiuntivi e funzionali. Caratteristiche e dotazioni La proprietà include una corte esterna su tre lati, che confina con Via Francesco Petrarca, e un annesso terreno retrostante, ideale per chi cerca spazi aperti privati. L'immobile è censito al Catasto Fabbricati al foglio 12, mappale 1538, subalterno 2, categoria A/2, classe 4, con una rendita catastale di € 604,25. Il terreno è censito al Catasto Terreni al foglio 12, mappale 1076, qualità seminativo arborato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale del Comune di Villafranca in Lunigiana, con buona accessibilità. La vicinanza a Via Francesco Petrarca garantisce un buon collegamento con le infrastrutture locali. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo disponibile per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 109.666,40 Offerta minima: € 82.200,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 07/

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie692 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG