Dati principali

695 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4631618 - 16/12/2026 (132488522) - Villa in asta a Pesaro (PU) - Via Fosso Fogliano 15 (CAP 61100) Situata sulle colline a ovest della città di Pesaro, in Via Fosso Fogliano n. 15, questa villa ex colonica rappresenta un immobile di alto pregio architettonico e costruttivo. L'edificio, ristrutturato tra il 1982 e il 1984, è immerso in un vasto terreno di circa 2 ettari, offrendo una vista panoramica che si estende fino alla costa e al mare, pur rimanendo a soli 5 km dal centro cittadino. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale di circa 1.059,76 mq. La costruzione si articola su più livelli: un piano interrato di circa 525 mq lordi con vani di servizio e una serra esterna, oltre a un garage interrato di circa 148 mq lordi. Il piano terreno, di 288,98 mq utili, è dedicato alla zona giorno con soggiorno, pranzo, cucina, studio e due camere da letto con bagno, affacciandosi su un portico esterno di circa 229 mq lordi. Il primo piano, di 173,76 mq utili, ospita la zona notte con cinque camere da letto e cinque bagni, di cui la camera principale con ampio terrazzo vista mare. Completa la proprietà un piano sottotetto di 138,11 mq adibito a soffitta. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato realizzato con materiali di elevato pregio, tra cui murature esterne in mattoni faccia a vista, infissi in legno massello e intonaci interni rifiniti con stucco veneziano. La villa è dotata di una scala interna elicoidale che collega tutti i piani. All'esterno, in un ampio patio, è presente una piscina interrata con vasca elicoidale per tuffi e una vasca circolare con idromassaggio, pavimentazione in cotto e ponticello. Il terreno pertinenziale di oltre 19.651 mq è sistemato a giardino e orto con piante di alto fusto, viabilità interna, impianto di irrigazione, un campo da tennis e un campo da bocce. I pavimenti interni sono in cotto levigato per la zona giorno e legno massello per la zona notte. Contesto e collega

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie695 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF