Dati principali

74 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4604467 - 05/08/2026 (130623144) - Villa a Schiera in asta a CASSANO ALLO IONIO (CS) - Contrada Laghi di Sibari Laghi di Sibari null (CAP 87011) L'immobile in asta è una villetta a schiera laterale, parte del complesso residenziale 'La Mimosa', situato nella frazione Laghi di Sibari a Cassano allo Ionio. Costruito nel 1983, l'edificio si trova in un contesto prevalentemente residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti nella zona. La posizione offre una buona esposizione e panoramicità, con traffico limitato e buoni parcheggi. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie commerciale di 74,10 mq. Al piano terra (sub 2) è composta da un soggiorno con angolo cottura di 17.72 mq, una camera da letto di 9.75 mq, un bagno di 4.25 mq, un disimpegno con scala di collegamento e una veranda chiusa di 13.58 mq. Il piano seminterrato (sub 46), collegato all'abitazione tramite una scala interna, ospita un ambiente di 18.04 mq e un WC di 4.93 mq. L'altezza interna del piano terra è di 270 cm, mentre quella del piano seminterrato è di 215 cm. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, ad eccezione di alcune macchie di umidità da risalita al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture sono di ordinaria qualità, con infissi in alluminio, intonaci, tinteggiatura, impianto idrico ed elettrico. Sono presenti climatizzatori, pavimenti e rivestimenti in materiale ceramico, porte interne in legno e ringhiere in ferro. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà include una corte esclusiva di 23.68 mq. Completano il lotto un box/magazzino (sub 46) funzionalmente collegato all'abitazione e un box singolo (sub 39) di 20,40 mq commerciali, entrambi situati al piano seminterrato. Contesto e collegamenti La zona è centrale e mista residenziale/commerciale, con i centri limitrofi di Cassano allo Ionio e Corigliano Rossano facilmente raggiungibili. I servizi sono nella media e la qualità degli impiant

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie74 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF