Dati principali

78341 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4643031 - 10/12/2026 (133384236) - Casa indipendente in asta a Cerignola (FG) - null Legnano null (CAP 71042) L'immobile si trova in località Legnano, nel comune di Cerignola, ed è costituito da un terreno agricolo con annesso fabbricato. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con buona accessibilità tramite la strada comunale Lagnano-Cerignola e un tratturo di accesso. Il fabbricato è parte di un podere dell'Ente Riforma Fondiaria (ERSAP), realizzato nei primi anni cinquanta. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di 78.341 mq (ha 7.83.41). Il terreno è coltivato a seminativo irriguo, con una porzione destinata a oliveto. Il fabbricato, regolarmente accatastato, è composto da 6 vani e si presenta in buone condizioni. La perizia indica che il fabbricato è di classe energetica 'G'. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è di buona qualità, con poco scheletro in superficie. È presente un pozzo che rende il fondo irriguo, risultato autorizzato dalla Provincia di Foggia. Il fabbricato è stato realizzato nel rispetto delle norme edilizie dell'epoca. Contesto e collegamenti Il fondo confina con la strada comunale Lagnano-Cerignola, un tratturo di accesso e altre proprietà. Le particelle 57 e 65 confinano internamente con l'acquedotto pugliese. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 204.000,00 Offerta minima: € 130.560,00 Rilancio minimo: € 2612,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di forza: * Terreno irriguo * Fabbricato accatastato * Pozzo autorizzato * Accesso da strada comunale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie78341 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG